財務

如何透過Airbnb賺取收入

透過Airbnb,你可享受完善的付款系統、低廉的附加服務費,並且自由設定價格。

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快來看看你可以得到甚麼

簡單無縫付款

視乎你的所在位置而定,透過Paypal、直接存款或其他收款方式收款。

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免費發佈旅居

無需附加任何條件,即可向數百萬旅人推廣你的旅居,無需繳付註冊費或會員費。

收取訂單

Airbnb在每位旅人抵達前向其收取費用,以確保你在出租旅居時能夠及時獲得付款。 你永遠不需要直接處理金錢。

入住後獲得付款

Airbnb通常會在旅人預定入住後大約24小時發放你的款項,以確保入住順利。

我們收取的費用相較情況為何?
Airbnb
Homeaway
Booking.com
旅居主人服務費(每個訂單)
3-5%
5%
15-20%
總是免費發佈
無需信用卡手續費
100萬美元的財產損失保障(包括旅居損壞)
最後更新:2018年6月
我們能夠為日後的退休生活和子女的學費儲儲錢。
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JB和Ramona在波士頓出租旅居賺取額外收入,為退休生活做好準備。

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學習他們的待客之道
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每晚實惠價格

可信賴的定價建議

你的收費完全由你全權掌握。 如果你需要幫助,我們的工具可以讓你的價格與需求匹配,確保每晚的價格都實惠吸引。

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你的收費完全由你全權掌握。 如果你需要幫助,我們的工具可以讓你的價格與需求匹配,確保每晚的價格都實惠吸引。

額外服務費

你可以就額外旅人或旅居清潔費,事先徵收額外收費。 如果你想提供其他服務,例如租用設備或參觀,旅人可以在預訂後透過應用程式付款予你。

根據你的需求自定

你可以針對季節、週末和任何其他日期自訂價格。 你還可以為希望入住一段時間的人提供每星期和每月折扣。

已解答你的疑問

發佈旅居需要支付多少費用?

登記Airbnb帳戶和發佈旅居完全免費。 一旦你接收訂單後,我們會向你收取Airbnb服務費。旅居主人出租旅居的服務費通常為3%,而這筆費用將用於營運用途。

我怎麼知道我會收到多少款項?

你將會收到每晚價格扣除體驗服務費後的3%後的收款。 旅人除了支付你的旅居費用外,還需向Airbnb支付服務費,因此旅人看到的總價格會高於你的收款金額。 以下幾種情況可能會影響你的收款:訂單可能套用你的每星期折扣或每月折扣 訂單可能套用週末價格或自訂價格 如適用,除了Airbnb服務費外,可能還會加收增值稅

Airbnb可以如何協助我訂定價格?

Airbnb的智能定價工具能讓你依照類似旅居的市場需求,將價格設定為自動調升或下降。

你必須掌握你的價格,所以智能定價會受到你選擇的其他價格設定所限制,你也可以 隨時調整每晚價格。

智能定價會受旅居的類型、地點、季節、需求及其他因素(例如你所在區域的節慶活動)影響。

我甚麼時候可以收到款項?

Airbnb通常會在旅人預定入住後大約24小時發放你的收款。 款項入帳所需時間取決於你選擇的收款方式。 如果入住宿天數為28晚以上,Airbnb通常會在旅人預定入住時間大約24小時後發放第一個月的收款。 該張訂單的額外收款將按月發放。 如果你是新旅居主人,我們會在首張訂單確認後30日發放款項。 如果你首張訂單的確認日期與旅人入住日期相距超過30日,你的收款將會在旅人預定入住時間的24小時後發放。 此規定適用於所有預計在此30日內發放的收款。

我該如何選擇旅居的價格?

你的旅居價格由你全權決定。 你可以搜尋所在城市或社區的相似旅居,以得悉市場價格而你助作出決定。

額外費用 •清潔費:你可以將清潔費加入每晚價格,也可以在價格設定中額外新增清潔費。 •其他費用:若要在基本價格以外收取其他費用(例如延遲入住費或寵物費),你必須在旅人預訂住宿之前說明這些潛在費用,然後透過調解中心安全地要求旅人支付額外費用。

旅居主人要如何繳納稅款?

請向當地政府確認是否需要向旅人收取稅款。 如果你確定需要向旅人收取稅款,你可以在旅人預訂時發送特別優惠並在自訂價格中計入稅費,或要求旅人當面支付。 無論你選擇哪種方式收取稅款,請確保在旅人預訂旅居之前告知對方具體稅額。 如果你選擇稅款與旅居價格分開收取,你只能在旅人抵達旅居時收取。 我們無法協助你收取或確保你能順利收到稅款。 某些地區的Airbnb旅居主人可能可以透過代收代繳功能來處理住宿稅。 這些司法管轄區的旅居主人不應另外收取住宿稅。 此外,某些地區可能需要支付增值稅。 [了解增值稅] (https://www.airbnb.com/help/article/436/what-is-vat-and-how-does-it-apply-to-me)

準備好賺取收入嗎?

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