科羅拉多州布雷肯里奇（Breckenridge）

本文介紹了適用於在布雷肯裏奇出租房源的房客的當地法律資訊。 您有責任驗證並遵守適用於房東的任何義務。 如果您有任何疑問，您可以參考這篇文章，但詳細說明並不詳盡，也不構成法律或稅務建議。 請檢查，確保適用於您情況的法律和程序。

一些可能影響您的法律是複雜的。 請查看Breckenridge的短期租賃執照頁面、住宿執照頁面，直接聯絡財務部，或諮詢當地政府，了解更多資訊。

短期租執照

布雷肯裏奇的短期租賃經營商必須獲得有效的住宿單位執照。 只有2,200張執照。 登記涉及根據臥室數量申請和支付執照：

• 單間公寓： 75美元
• 一居室公寓： $ 100
• 雙臥室單位： 125美元
• 三臥室單位： 150美元
• 四間或以上臥室單位： 175美元

Breckenridge還在2019年1月1日實施了住宿單位管理費，每當您獲得或續期執照時都會支付：

• 單間公寓： 25美元
• 單臥室單位： 30美元
• 雙臥室單位： $ 35
• 三居室公寓： $ 100
• 四間或以上臥室單位： 150美元

你必須續期執照，並每年提交費用，才能遵守規定。

廣告要求

在布雷肯裏奇（ Breckenridge ）提供住宿單位的任何廣告都必須在廣告中突出顯示該鎮的業務和職業執照號碼。

在房源廣告中新增許可證號碼。

營運要求

布雷肯裏奇市政府對短期租賃有多項運營規定。

責任中介

布雷肯裏奇的每個短期租賃單位都需要有指定代理人，每週7天，他們必須24小時提供服務，以回覆向市區提出的任何投訴。 他們必須在60分鐘內回覆任何投訴。

負責的代理人可以是管理公司、租賃代理人或被持牌人認定為持牌人負責代理的個人。

特殊條件

所有住宿單位都必須遵守布雷肯裏奇鎮法規中概述的特殊條件，其中包括將條件發佈在距離住宿主入口5英尺以內的清晰可見的地方。

地方稅

房客如果預訂位於科羅拉多州布雷肯裏奇市的Airbnb房源，將在預訂中繳納以下稅費：

• 公共住宿稅：房源價格（包括所有清潔費）的3% ，適用於29晚或以內的預訂。 如需詳細資訊，請前往Breckenridge Accommodations稅網站。
• 銷售稅：房源價格（包括所有清潔費）的2.5% ，適用於29晚或以內的預訂。 如需詳細資訊，請前往Breckenridge銷售稅網站。

我們對社區的承諾

我們致力於與當地官員合作，協助他們了解Airbnb如何讓社區受益。 如有需要，我們會繼續推動改變，讓普通人能夠出租自己的家。