接待夥伴網絡附加條款

如果你居住在美國，或你所代表的組織在美國成立，請注意： Airbnb服務條款（「條款」）中包含的仲裁條款和集體訴訟豁免適用於與這些附加條款有關的任何爭議。

最後更新日期： 2024年9月16日

你使用接待夥伴網絡時，必須接受這些額外服務條款（「接待夥伴網絡條款」），並由下文第20.1節中指明的締約實體向你提供。 本《房東搭檔網路條款》補充《條款》，除本條款明確規定外，本條款完全適用於《房東搭檔網路條款》的所有用戶。 此處未定義的所有大寫詞彙均具有「條款」中給予的含義。 除非明確註明，否則本《房東搭檔網路條款》中的任何內容均不得解釋為修正或違反《條款》。 如果《條款》與本《房東搭檔網路條款》之間存在衝突，則本《房東搭檔網路條款》可根據衝突程度進行控制。

如果您的居住國家位於歐洲經濟區、瑞士、英國或澳大利亞，本《房東搭檔網路條款》的以下章節不適用，且條款的相關條款應繼續適用：第10條（賠償）、第15條（終止）、第16條（暫停使用服務）、第17條（賠償）、18 （責任限制）、19 （免責聲明）、20.4 （修改）和20.6 （生存）。

1.我們服務的性質。

為了讓房東和房東搭檔能夠發展自己的業務和/或找出潛在的收入機會， Airbnb提供線上平臺（「房東搭檔網路」）的存取權限，讓旅居主人可以辨識合資格的當地服務供應商，例如物業管理者、清潔人員、維修服務供應商和房客服務供應商（「房東搭檔服務供應商」）。 房東和房東搭檔服務不應被解釋為中介或經紀服務，並接受本《房東搭檔網絡條款》，即表示房東和房東搭檔服務供應商承認， Airbnb並非與提供房東搭檔網路相關的中間人或經紀人行事。 根據條款規定，用戶必須向Airbnb註冊帳號，才能存取或使用房東搭檔網路。

2.不提供服務。

Airbnb不會擁有、控制、提供、管理或擔任任何房東搭檔服務供應商或房東的專員。 Airbnb並非房地產經紀，不會提供法律、經紀或其他專業建議或服務，不會檢查出租物業，亦不會撰寫或驗證任何接待夥伴服務供應商或旅居主人之間的任何通訊內容。 你同意Airbnb並非旅居主人與接待夥伴服務供應商之間任何協議的一方，且旅居主人與接待夥伴服務供應商之間的協議在任何情況下均不構成雇傭、勞工或其他服務關係，亦不構成旅居主人和／或接待夥伴服務供應商與Airbnb之間的任何合資或合夥關係。 你進一步確認並同意，Airbnb不會聘請旅居主人或接待夥伴服務供應商向Airbnb提供服務。 在不限制上述一般性的前提下，房東或房東搭檔服務供應商無權承擔任何責任或義務，也無權代表房東或房東搭檔服務供應商擁有任何此類授權。

旅居主人條款

3.房東使用房東搭檔網路。

房東可以搜尋所在地區的房東搭檔服務供應商。 透過傳送訊息給房東搭檔服務供應商，即表示該房東搭檔服務供應商可能會透過房東搭檔網路或直接透過房東提供的其他聯絡資訊（如電話號碼）與房東聯絡。 房東及其房源的相關資訊可能會與房東搭檔服務供應商分享，以便對方查看並回覆房東／體驗達人直接合作的邀請。

4.與房東搭檔服務供應商聯絡。

在收到房東的聯絡資訊後，房東搭檔服務供應商可以透過房東搭檔網路或外部聯絡房東，以達成房東搭檔服務供應商提供的任何服務。 此外，每位房東/體驗達人全權負責確保和驗證房東搭檔服務供應商持有所有必要的許可證、執照、保險和／或資格，並／或符合提供其服務的所有法律和監管要求，包括但不限於房地產經紀執照（如有需要）。

5.使用其他工具。

Airbnb提供某些平臺工具，例如Airbnb的房東搭檔工具，可供房東和房東搭檔服務提供者使用（「技術工具」）。 特定技術工具的可用性應由Airbnb自行決定，可能受額外條款（將單獨提供給您）、可能有地域或其他使用限制，並可能由Airbnb變更。

6.房東搭檔服務供應商費用。

作為房東/體驗達人，您須自行負責支付與您從房東搭檔服務提供者提供的任何服務相應的費用。 你和接待夥伴服務供應商可自行決定費用的金額、性質、時間和付款方式，並有責任與任何接待夥伴服務供應商就其提供的服務和任何相關費用達成任何必要或可取的協議。 Airbnb不會收取任何接待夥伴服務供應商費用。

接待夥伴服務供應商條款

7.與房東交流。

Airbnb讓房東搭檔服務供應商可以選擇使用房東搭檔網絡為房東提供服務。 房東搭檔服務供應商有責任確保房東搭檔網路的個人資料中包含哪些資訊，確保他們的個人資料準確、最新且完整，以及根據適用法律要求提供哪些資訊。 選擇加入房東搭檔網絡，即表示房東搭檔服務供應商確認，他們選擇在個人資料上顯示的資訊可能會在房東搭檔網絡以外的Airbnb平臺的其他區域顯示或存取。

8.資格。

如要在接待夥伴網絡上宣傳服務，接待夥伴服務供應商必須符合特定資格條件。 如果接待夥伴服務供應商不再符合這些資格條件，其個人資料可能會從接待夥伴網絡中移除或隱藏。 如果我們採取任何這些措施， Airbnb將根據其法律義務在必要時通知您該措施，並附上原因聲明。 任何此類行動本身不會影響接待夥伴服務供應商繼續與現有旅居主人合作的能力，也不會影響他們使用Airbnb平台或接待夥伴工具。 除了確認符合適用計畫資格標準外， Airbnb不會審核、篩選、評估或以其他方式驗證房東搭檔服務供應商是否適用、品質或資格。

9.房東搭檔服務提供者和代表的獨立性。

您與Airbnb作為房東搭檔服務供應商的關係是獨立個人或實體的關係，而不是Airbnb的員工、員工、代理人、合資合作夥伴或合作夥伴。 你同意Airbnb不會指示或控制你的服務，你不會向Airbnb提供服務，而Airbnb亦不會要求你提供任何服務。 此外，你同意你對於是否以及何時提供服務、以何種價格以及以何種條款提供服務擁有完全的自由裁量權。 作為房東搭檔服務供應商，您聲明並保證您擁有獨立成立的業務、註冊（在需要範圍內）並根據當地適用法律（視情況而定）經營，並且您可以向房東搭檔網路以外的其他人提供服務，並提供您的服務。

10.賠償。

作為房東搭檔服務供應商，您應對以下方面的全部責任並賠償Airbnb ： (i)因您向房東/體驗達人提供或與您提供服務相關的任何稅費、國家保險、社會保障金或其他捐款、成本、索賠、懲罰、利息、開支或訴訟程序而向Airbnb提出的任何僱傭申索（包括費用和開支）。

11.了解您的法律義務。

您應了解並遵守適用於您提供的服務的任何法律、規則、法規和合約，包括與您向房東提供的服務相關的登記、許可或執照要求。 你聲明並保證，你及與你合作或代表你的任何員工、工人、承包商或代理人，均持有向旅居主人提供服務所需的所有許可證、執照、保險和／或資格，並／或符合所有法律、稅務和監管要求，包括根據適用的私隱法、條款和 旅居主人私隱標準處理和使用會員和其他人的個人資料。 如果你對適用法律的適用方式有疑問，請務必向自己的法律顧問尋求法律建議。 私隱政策適用於你使用接待夥伴網絡。

12.無權使用該品牌。

合作出租服務供應商不得將Airbnb的姓名、標誌和其他知識產權納入其行銷工具，例如域名、公司名稱、商標、關鍵字的競標、社交媒體處理或其他來源識別碼。 詳情請參閱Airbnb商標指引。 接待夥伴服務供應商無權製作市場推廣材料（包括網站和社交媒體文章），而這些材料可能會讓人以為他們來自Airbnb或與Airbnb有關聯，從而誤導旅居主人或其他第三方。

13.房東搭檔排名。

房東搭檔服務供應商在搜尋結果中的排名和顯示取決於各種因素，包括以下主要參數：

• 房東搜尋參數（例如房源地址或搜尋位置）和篩選條件（例如：服務類型） ；
• 房東搭檔是房源所有者或擁有適用權限的房東搭檔的房源評分。 進一步了解接待夥伴服務供應商的評分；
• 房源特色（例如房源類型、臥室數量） ；以及
• 房東搭檔服務供應商服務和其他功能（例如：支援的房東人數、回覆率、超讚房東身分）。

搜尋結果可能會因潛在房東如何存取我們的平臺而有所不同。 如需進一步了解影響接待夥伴服務供應商在搜尋結果中的排名的因素，請參閱我們的說明中心。

一般條款

14.無背書和房東搭檔網路內容。

雖然我們希望房東搭檔網路能對房東和房東搭檔服務提供者互惠互利，但我們不會為任何房東搭檔服務供應商背書。 我們不控制、不隸屬於，亦不對接待夥伴服務供應商提供的任何內容負責。 你明確確認並同意，Airbnb對接待夥伴服務供應商提供的第三方服務概不負責。 Airbnb不保證接待夥伴服務供應商提供的內容或服務準確無誤，包括但不限於其服務的可用性，或能否滿足每位旅居主人的需求。

15.終止。

您可以透過傳送電子郵件給我們或刪除您的帳號，以終止您對房東搭檔網路的參與。 Airbnb可以透過電子郵件提前30天通知您，或使用您為您的帳號提供的任何其他聯絡資訊，基於任何原因終止房東搭檔網路和／或您的參與。 如果你嚴重違反這些接待夥伴網絡條款及／或條款、其他法律條款、政策、標準、私隱 政策、旅居主人私隱標準，或你違反適用法律，或我們有合理理由認為應終止你的參與以保護Airbnb、其會員或第三方，Airbnb亦可能立即終止你在接待夥伴網絡的參與，恕不另行通知。

16.暫停使用服務。

如果您(i)違反本《搭檔網絡條款》、《條款》或附加法律條款、政策、標準， (ii)您違反任何適用法律、規則、法規或第三方的權利， (iii)為了保護Airbnb、其成員或第三方，我們將通知您任何已確認的違規行為，並可能暫停或限制您對接待搭檔網絡和／或您的帳戶的權限，或採取條款所述的任何其他帳戶行動。

17.賠償。

除了您在《條款》和上文第10條中的賠償義務外，您同意免除Airbnb （包括Airbnb Payments、其他關係企業及其人員）免除因使用房東搭檔網路而產生或以任何方式與之相關的任何索賠、責任、損害、損失和開支，包括但不限於合理的法律和會計費，包括但不限於合理的法律和會計費用： (i)您使用房東搭檔網路，或(ii)您在協議中或違反您的協議中的不實陳述，以及與第三方的任何爭議，包括但不限於合理的法律和會計費用，或(iii)任何違反條款。

18.責任限制。

AIRBNB對您與房東、房東搭檔服務供應商、第三方和／或房客的互動造成的任何損壞或傷害概不負責。 透過使用房東搭檔網路、網站、應用程式或服務，或使用或提供房東服務，即表示您同意，您為其他成員（包括房東、房東搭檔服務供應商、房客和／或其他第三方）的行為或不作為而尋求的任何法律補救或責任將僅限於對造成您傷害的特定成員或其他第三方的索賠。 您同意不試圖針對此類行為或不作為向AIRBNB索取任何法律補救措施。

19.免責聲明。

如果您選擇使用房東搭檔網路，您將自行承擔風險。 房東搭檔網絡提供「原樣」，不提供任何明示或暗示的保證。 在不限制前述規定的前提下，在適用法律允許的最大範圍內，Airbnb明確否認任何適銷性、特定用途適用性、安靜享用或非侵權的保證，以及因交易或商業慣例而產生的任何保證。 您同意，您擁有您認為必要的任何機會來調查房東搭檔網路、房東搭檔服務供應商和／或房東，以及可能適用於房東搭檔網路或服務的法律、規則和法規。 您對透過房東搭檔網路的所有溝通和互動負全部責任。 你明白Airbnb不會嘗試驗證用戶（包括接待夥伴服務供應商和旅居主人）的陳述或其服務，亦無義務審核任何旅居主人、接待夥伴服務供應商或旅居。

20.其他條款：

20.1簽約實體。

就使用接待夥伴網絡的特定目的而言，如果你居住或設立地點位於美國（波多黎各除外）或加拿大，則與Airbnb Living LLC簽訂合約；如果你居住或設立地點位於巴西，則與Airbnb Plataforma Digital Ltda簽訂合約；如果你居住或設立地點位於美國、加拿大或巴西以外，則與Airbnb Global Services Limited簽訂合約。 你使用Airbnb平台時，應遵守條款及付款條款。

20.2適用法律、爭議解決和地點。

適用的法律、爭議解決和地點應符合條款中的規定。

20.3分配。

任何一方均可根據條款轉讓、轉讓或委託本協議。

20.4修改。

Airbnb保留根據《條款》隨時修改本《房東搭檔網路條款》的權利，並隨時變更或終止房東搭檔網路（或其任何部分）。 為了滿足任何法規要求， Airbnb保留隨時新增、刪除、限制或變更房東和房東搭檔服務提供者可用的任何功能的權利。

20.5可分割性。

如果本《房東搭檔網路條款》中的任何條款或部分條款被認為無效、無效或不可執行，該條款（或使其無效、無效或不可執行的部分）將被取消，且不會影響其餘條款的有效性和可執行性。

20.6生存期。

如果您或我們終止本《房東搭檔網絡條款》，本《房東搭檔網絡條款》中的條款將繼續有效。