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    更新你的出租行事曆

    管理預訂並避免退訂的最佳方法就是隨時更新日曆的可訂狀況。你可以將日期標示為開放或不開放預訂,讓對你房源感興趣的房客清楚知道可訂狀態。

    如要將日期標示為可供預訂或預留:

    1. 前往行事曆,然後選擇旅居
    2. 選擇一個或多個日期
    3. 預訂狀況下方選擇可供預訂預留
    4. 點擊儲存

    你會看到日曆上的可訂日期為白色。系統自動關閉預訂的日期為灰色,而手動關閉預訂的日期則會以斜線劃過。

    請注意:房東可以選擇開放日曆上的任何日期,但你取消的預訂、與其他日曆相連和同步的日期不包括在內。你可以在下方查看連結和同步日曆的詳情。

    日曆上的日期為何會不開放預訂

    房源日曆上的日期可能會設為不開放預訂,原因如下:

    • 你的房源設定:你可以決定要提前多久收到通知,或在兩筆預訂之間的準備時間。你的日曆會自動將符合設定的日期設為不開放預訂(例如:若你想在每筆預訂之間留 48 小時來進行深度清潔)。了解 如何在兩筆預訂之間設定準備時間
    • 其他日曆:你可能已為多間房源連結日曆,或將你的 Airbnb 日曆與其他網站的日曆同步。在這些情況下,系統會將你的日曆設為不開放預訂,以免不同房客重複預訂你的房源。
    • 待處理的申請:若有待處理的預訂申請,在你接受或拒絕申請之前,這段日期將保持不開放預訂狀態。如果你沒有在 24 小時內回覆,該日期會一直維持不開放預訂狀態,但你可以手動調整。如想接收待處理的申請提醒,請調整通知設定
    • 已確認的預訂:當你接受預訂申請時,相應日期會自動在日曆上設為不開放預訂。
    • 已取消預訂:如果你取消已確認的預訂,這些日期會維持不開放預訂。進一步了解取消預訂會發生什麼事。
    • 過期的預訂申請:如果你未能及時回覆預訂申請,這些日期將自動設為不開放預訂。你可以在日曆上手動開放這些日期。
    • 資訊不足:如未能提供帳號所需的全部資料,Airbnb 可能會將你的日曆設為不開放預訂,因此請及時更新所有資料。

    諮詢或邀請會如何影響可訂狀況

    • 在傳送旅程申請前,房客可能會諮詢特定日期是否開放預訂:在你收到預訂申請之前,這些日期將維持在開放狀態,以便其他房客傳送諮詢。如果你決定傳送預訂邀請,且未開啟「即時預訂」功能,系統會自動將這些日期設為不開放預訂,直到房客預訂住宿或邀請在 24 小時後過期(以較早者為準)。
    • 如果你傳送預訂邀請,並允許房客即時預訂:你可以選擇保留並不開放這些日期,直到房客預訂住宿或邀請在 24 小時後過期(以較早者為準),這能確保收到邀請的房客有機會預訂房源。你也隨時可以改變主意,取消邀請。

    前往資源中心,了解設定訂價策略的好方法,幫助你獲得更多預訂。

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