收款計算方法

準備好計算收入了嗎？房源主人可以按照以下方式計算：

你的每晚價格加上額外費用（如清潔費或額外房客費用），再扣除房東服務費及你提供給房東搭檔的收款，得出的數字就是你的收款金額。

房東服務費的計算方式，是將總預訂數乘以一個百分比，並會自動從你的收款中扣除。房客除了支付你的房源費用，也須向 Airbnb 支付服務費。這也是為什麼房客看到的總價會比你的收款還要高。

如要進一步了解收款資訊，請查看收入控制面板。

如果收款金額與設定的價格不符

房源價格完全由你決定！以下因素可能會影響你的收款金額：

• 日曆價格：週末價格或自訂日曆價格。
• 長租折扣：週租或月租折扣。
• 長期預訂：款項會按月收取及發放。
• 房東搭檔收款：你設定要分享給房東搭檔的預訂收益。進一步了解房東搭檔收款的運作方式。
• 收款路徑規則或最低收款金額：你變更了收款路徑規則或最低收款金額的設定。
• 增值稅：除了 Airbnb 服務費外，系統也可能會加入增值稅。
• 手續費：你的金融機構可能會收取手續費。如有任何問題，請與對方聯絡。
• 快速收款手續費：若使用快速收款，則每筆收款可能會扣除手續費。進一步了解快速收款。
• 匯兌：如果房源設定的幣別與收款幣別不同，系統會在發放收款時收取貨幣兌換費（若想避免被收取此類費用，可以在房源的價格設定中更改幣別）。
• 調整費用：你可能曾主動退款給房客，或取消了先前的預訂。
• 房東優惠券：房客可能使用了你傳送的房東優惠券。