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教學 • 旅居主人

Host稅務安排

此文章經自動翻譯而成。

無論您是經驗豐富的住宿接待專業人士,還是剛剛開始出租房源,了解稅費的運作方式非常重要。 身為旅居主人,根據你的所在地點,你可能需要就旅人入住、體驗或服務價格收取當地稅項、增值稅(VAT)或商品及服務稅(GST)。

住宿、體驗及服務的當地稅項

在部分地區,Airbnb可能會代你收取和繳納特定稅項。 然而,你可能需要繳付其他稅項。 如果你確定需要收取額外稅項,請務必在旅人預訂前告知確實的稅額。

如果Airbnb無法自動代收及代繳某些稅項,你可以自行收取稅項

可能適用增值稅/商品及服務稅的情況

根據你所在的國家/地區,你可能需要為所提供的體驗繳付增值稅/商品及服務稅。 我們建議你諮詢所在司法管轄區的稅務顧問,以獲得更多資料,或就你所提供的服務評估增值稅/商品及服務稅時尋求協助。

此外,在對電子服務徵收稅項的國家/地區,Airbnb必須就服務費收取增值稅/商品及服務稅。 查看更多有關住宿體驗及服務的增值稅運作方式的資料。

稅收和申報的運作方式

根據所收稅的類型,稅務報告中的詳細說明可能會有所不同。

如果你符合資格透過我們的自訂稅項功能收取自訂稅項,這些稅項會從旅人收取,並以單獨的稅項收款方式發送給你。 你須自行向相關稅務機關提交、繳付及申報與訂單相關的所有關稅。

您的稅務報告會彙總每筆預訂的自訂稅費,並以一行項目一併支付,並附上房源名稱和預訂代碼等預訂詳情,以及已支付的總金額。 你的收款包括每晚價格、清潔費,以及你針對新預訂收取的任何其他費用(扣除房東服務費)。

進一步了解如何下載收入報告

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    自行收取稅項

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    由於你尚未提交納稅人資料,Airbnb可能會預扣稅項。了解你的收款還被預扣了甚麼款項。
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