為出租做好準備
為出租做好準備
入門指南
- 教學
為出租做好準備
由及時更新行事曆到為旅人提供香梘和小吃,以下貼士可以協助你為接待旅人做好準備。 - 規定
專為旅居主人而設的資源
我們在Airbnb資源中心提供精選文章和影片,內容涵蓋出租建議、最新消息和最佳做法。 - 教學
由星級旅居主人助你建立旅居
由星級旅居主人為你提供建立旅居方面的指引,讓你更快取得第一張訂單。 - 教學
Airbnb服務費
為了協助Airbnb平台正常營運,以及繳付我們提供的產品和服務所產生的費用,我們會在訂單確認時收取服務費。 - 教學
旅人合約
如果你要求旅人簽署合約,必須在旅人預訂前向對方披露實際的合約條款。 - 教學
選擇旅居類型
預訂旅居時,旅人會希望了解旅居的環境。請選擇最貼切的旅居類型。 - 社群政策
無障礙政策
我們的社群建基於共融、歸屬感和尊重的原則,包括接待和支援身心障礙人士。一般而言,在使用Airbnb時,要求合理住宿和服務的旅人不應受到歧視或被拒絕服務。 在某些司法管轄區,法律規定可能會擴大或限制旅居主人必須提供的合理住宿。旅居主人和旅人必須遵守這些法律要求。 - 教學
驗證你的旅居主人帳戶
如果你透過Airbnb出租旅居或舉辦體驗,又或者協助其他用戶接待旅人,我們可能會要求你提供法定姓名、出生日期或身份證明文件等資料以供驗證。 - 教學
驗證你的專業旅居主人帳戶及公司資料
如果你透過Airbnb親自或協助他人出租旅居或舉辦體驗,我們可能會要求你提供法定姓名、出生日期或身份證明文件等資料以供驗證。我們亦可能要求你提供業務和相關個人的詳情。 - 社群政策
收入保障計劃
Airbnb為部份地區的新旅居主人提供收入保障,條件是旅居需要在首90日內於Airbnb出租10次以上。 - 教學
代他人付款及收款
在部分情況下,你可以選擇使用他人的付款方式支付訂單費用,或代表他人(例如旅居主人)提供資料,以便對方獲得收款。
設施
- 教學
為旅人提供日常必需品
日常必需品是旅人期望旅居會提供的基本物品,並且是舒適住宿環境應該具備的物品,包括廁紙、香梘、毛巾、枕頭和牀單。 - 教學
確認設施
提供準確資料且符合基本專業設備要求的旅居,較有可能獲旅人考慮。 - 教學
為旅人提供網絡服務時有哪些注意事項?
如果你新增了有線或無線網絡設施,當旅人在搜尋旅居時使用網絡作為篩選條件,你的旅居就會在搜尋結果中出現。 - 教學
接待有無障礙需求的旅人
請查閱我們的無障礙設施列表,了解你的旅居可以新增哪些項目。不妨改善一下旅居,滿足旅人的其他需要。
出租月租住宿
- 教學
開始出租月租住宿
鼓勵旅人預訂更長住宿,不但有助提高入住率、降低旅人流動率,還可以令收入更穩定。 - 教學
出租月租住宿前的注意事項
在部分司法管轄區,入住超過一個月的旅人或可擁有租戶的權利,因此我們鼓勵旅居主人了解當地法律。
酒店及接待公司
- 社群政策
適用於酒店及其他接待業的準則
旅居應擁有與別不同、獨立的環境及風格(例如:精品酒店或生活風格酒店,而非一般連鎖酒店)。 - 教學
以公司名義加入Airbnb或管理帳戶中的公司資料
我們歡迎全職旅居經營者在Airbnb上出租旅居,包括符合我們條件的酒店。