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    Airbnb旅居主人透過出租小屋實現遠大夢想

    星級旅居主人分享在亞特蘭大出租特色旅居的成功祕訣。
    Airbnb2020年12月18日發佈
    1分鐘閱讀
    已於2021年4月28日更新

    精彩焦點

    • 這位超讚房東制定經營計畫,打造出獨一無二的房源

    • 他將位於森林中的私人房產和存放工具的棚屋打造成蓬勃發展的出租事業

    • 他專注於房源設計和獨特性,如今每年接待的房客多達數千人

    • 在 Airbnb 上出租房源能帶來樂趣、成就感和穩定的收入

    在亞特蘭大近郊外一片占地 1 公頃、人跡罕至的林區中,Darrel Maxam 在 600 棵高聳入雲的樹冠下找到了他的志趣:在 Airbnb 出租特色房源。

    故事要從一間迷你屋開始說起。直到 6 歲,Darrel 一直住在牙買加一間 4 坪大的水泥小房間裡,過著家徒四壁的生活。幾年後,他隨家人搬到康乃狄克州,並將強烈的求知慾轉化為拿下三個學位的動力。他將主修的藝術學、輔修的歷史乃至 MBA 的專案管理知識全都運用到出租工作中。

    不僅如此,Darrel 現在正在寫一本書,分享成為優秀房東的祕訣。他一共蓋了五間迷你屋、一座樹屋,還有一座穹頂式樹屋尚未完工。身為社交達人,出租房源讓他有能力追求自己的各種愛好,而且可以和房客悉數分享。

    在出租過程中,Darrel 看到比自身成功更遠大的使命。Darrel 退伍後常自掏腰包為社區老年人供餐,他相信,出租特色房源不失為一種促進當地經濟發展的創意方式。他說:「Airbnb 可以帶動整個城鎮的發展,為社區經濟注入活水,再現往日榮景。」

    從迷你屋開始,預留發展空間

    Darrel 勾勒出獨一無二的願景藍圖,並一步步地執行。2015 年,Darrel 為家人買下一間位於林區的房子和一片自用土地,並在 Airbnb 上出租這棟新房子,以租金收入償還貸款。就在此時,他決定將夢想付諸實現。

    在當地建商的幫助下,他投入一筆不到 7 萬美元的貸款,在自家的超大型後院蓋了第一間迷你屋。這間迷你屋花了他八週時間。

    熱愛旅行的 Darrel 原本就是 Airbnb 房客;成為房東後,他的迷你屋馬上大獲成功。房源上架一週內,未來三個月的週末都訂滿了。

    Darrel 學東西很快,對許多事物著迷,比如樹木、美食、科學期刊和日本設計。他說:「我很喜歡思考,總是在想怎麼樣才能作得更好。」 從迷你屋切入出租市場,讓他可以快速起步,制定完備的計畫,並做好每一件工作。

    著眼未來的興建藍圖

    由於預訂量十分穩定,Darrel 在 18 個月內就還清了貸款。他說:「我當時決定,如果不能在 18 個月內看到回報,就不去考慮這個專案。」他非常清楚自己接下來想做什麼:再投資。

    Darrel 發現迷你屋的巨大潛力,因此渴望蓋更多房源。4 年內,他便擁有了「五間迷你屋」。每間迷你屋都可以俯瞰森林景觀,充滿獨一無二的布置巧思,並使用了回收材料。

    Darrel 為每間房源訂定了專屬主題,並憑藉著滿腔熱情,將每間房源打造得意趣盎然又造價實惠。他運用日本的燒杉板工藝,用雪松枝圍起第一間房源的外牆,又利用回收木材、古董和家居植物來布置房源。這些都是他從小就喜歡的東西。

    但萬事起頭難。Darrel 和擔任腫瘤科護士的妻子當時不僅要管理預訂、照顧三個年幼的孩子,白天還要上班。

    但 Darrel 有認真想過。出租迷你屋是值得投入的投資,一開始只要拿出一些資金,很快就能回收成本。

    在樹林中找到他的強項優勢

    Darrel 還想打造獨一無二的絕美房源。當他得知整個亞特蘭大地區只有兩座樹屋時,腦中頓時浮現一幅藍圖。

    他知道,只要蓋出一座更棒的樹屋,大批房客就會慕名而來。果真如他所料!他預估樹屋在蓋好 15 個月內就能回收成本。

    工藝細節是 Darrel 房源的一大特色。他精心規劃每一處細節,從樹屋鞦韆、露天淋浴間到鑄鐵爪腳浴缸,處處可見他的用心。入住的房客對於每一處空間的精緻工藝讚不絕口,待在充滿芬多精的森林中,大家總是樂於分享彼此的故事。

    他說:「我喜歡認識我的房客。我們會四處逛逛,一起圍坐在篝火邊。我會傾聽他們的故事,就這樣慢慢培養出情誼。這應該是我最喜歡的部分。」

    我非常喜歡認識房客。我們會到處閒逛,圍坐在篝火邊。我會傾聽他們的故事,就這樣慢慢培養出情誼。這應該是我最喜歡的部分。
    Darrel, Airbnb Superhost,
    喬治亞州亞特蘭大

    飛躍性成長

    Darrel 花了許多時間思考如何投入到他熱愛的事業中,而不僅僅只是做為一項副業。他說:「2019 年 7 月 12 日,我退休了。那時我把所有的錢都投入到樹屋中。」

    他認為自己已處在退休狀態,是因為他正在做自己熱愛的事:分享獨一無二的絕美房源,讓房客們相聚同樂。

    縝密的房源改造計畫和超快的回本速度,讓 Darrel 成功擁有獲利豐厚的出租事業。天生的創業才能、三個學位和創新熱情都是幫助他取得成功的原因。但 Darrel 始終認為,任何人都能打造成功的特色房源出租事業。

    他說:「個人風格才是 Airbnb 社區的 DNA。 任何人都有能力創造,不一定要花很多錢。你不必準備 7 萬美元,就算在自家後院搭個鐘形帳篷也未嘗不可。只要夠酷夠炫,就行了!」
    個人風格才是 Airbnb 社區的 DNA。任何人都有能力創造,不一定要花很多錢。你不必準備 7 萬美元,就算在自家後院搭個鐘形帳篷也未嘗不可。只要夠酷夠炫,就行了!」
    Darrel, Airbnb Superhost,
    喬治亞州亞特蘭大
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    精彩焦點

    • 這位超讚房東制定經營計畫,打造出獨一無二的房源

    • 他將位於森林中的私人房產和存放工具的棚屋打造成蓬勃發展的出租事業

    • 他專注於房源設計和獨特性,如今每年接待的房客多達數千人

    • 在 Airbnb 上出租房源能帶來樂趣、成就感和穩定的收入

    Airbnb
    2020年12月18日
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