輸入搜尋關鍵字後,系統會顯示相關建議。使用上下箭咀查看相關建議。使用輸入鍵選擇。如果所選內容為片語,系統會就該片語搜尋。如果建議是連結,瀏覽器將轉往該頁面。
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推出升級功能,助你管理和拓展業務

包括動態取消政策及改良版價格建議。
Airbnb2025年10月21日發佈

Airbnb推出最新的接待管理工具升級功能,助你更輕鬆保持競爭力、明智定價,並提升溝通效率。我們亦將推出多項功能,協助人客發掘原本可能會錯過的款待服務,並容許人客以「立即預訂,稍後付款」的方式預訂,無需即時支付任何費用;此功能不會對你構成任何影響*。這些升級功能會由即日起於應用程式內推出,其餘功能則定於明年初推出。

更明智地定價並提前規劃

這些工具可助你盡量提升收入,並避免臨時取消訂單的情況。

動態取消政策:為特定日期(例如假期或淡季)設定不同的取消政策。你可以考慮為淡季設定更具彈性的取消政策,藉此吸引人客,而在旺季則維持你的標準政策**。

改良版價格建議:查看最多一年後日期的價格建議;輕按一下即可採納所有建議。系統會根據旅居的地點、設施、過往訂單及同區其他旅居的最新價格等因素,為你提供價格建議**。

旅程價格預覽:更改一晚或多晚的每晚價格時,你可以查看人客會繳付的金額,以及你的預計收入。

輕按行事曆上方的魔術棒圖示,即可顯示每晚價格建議。所有價格均以美元顯示。

分享影片和當地旅遊貼士

使用全新功能發送影片訊息及Host推介,與人客建立聯繫。

影片訊息:透過訊息發送影片,協助人客了解你的旅居。你可在人客入住前發送旅居導覽,亦可在歡迎訊息附上燒烤爐的用法介紹。

Host推介:只需輕按幾下,即可在訊息中輕鬆發送電子卡,重點介紹你的旅遊攻略、Airbnb體驗或服務。你亦可發送體驗或服務的連結;有關連結會以推介卡的形式向人客顯示。

追蹤表現

由明年起,你可以在收入管理中心查看簡單易明的圖表,更深入了解款待服務的表現。

全新的收入管理中心:在全新分頁中查看收入的按年趨勢,並比較季度表現。例如,你可以比較去年11月的收入與今年11月的預計收入***。

我們加設了全新分頁,方便你比較本月至今的收入與去年同期的收入。

井然有序

行事曆將推出兩項升級功能,助你輕鬆管理時間安排。

不可預訂日期備註:由現在起,你可以在不可預訂的日期添加備註,以便日後輕鬆查看該日期不開放預訂的原因。

縮短顯示金額:在行事曆上,較長的每晚價格現在一律會縮短顯示。例如,「$35,103.42」哥倫比亞披索現會顯示為「$35.1K」。

了解有助人客預訂的升級功能

我們現設更多付款方式供人客選擇,並提供更智能的搜尋功能。

立即預訂,稍後付款:如果住宿符合資格,人客即可選擇以「立即預訂,稍後付款」的方式預訂,無需即時支付任何費用。此功能不會影響發放收款的時間。為人客提供更靈活的選擇,亦有利Host吸納更多訂單。超過60%合資格訂單的人客均在付款流程中選用此付款選項****。

更智能的搜尋功能:搜尋住宿時,人客現會同時看到稍不符合搜尋條件的旅居,讓他們有更多選項可供考慮。例如,我們會顯示價格相近或設施不同的旅居,又或附近城市價格較低的旅居,協助人客發掘原本可能會錯過的優質選擇。

改良版地圖:現在,人客可以在地圖上查看附近的地標、景點、餐廳等。人客可輕按主要地標,藉此查看相關摘要,並了解該地標與自己正瀏覽或已預訂的旅居距離多遠。由今年稍後時間起,人客更可按個人喜好切換衛星、街道及公共交通三種不同的地圖檢視模式。

*「立即預訂,稍後付款」現已向美國的人客推出,並將由即日起向全球部分人客推出,預計於明年初進一步推廣。以巴西雷亞爾(BRL)、印度盧比(INR)或土耳其里拉(TRY)付款的訂單不符合相關資格。

**動態取消政策及改良版價格建議將由11月起陸續向部分Host推出,預計於2026年初向更多Host推出。

***全新的表現分頁將於2026年初向Host推出。

****根據2025年4月至6月期間的Airbnb內部數據;有關數據來自同年上半年於美國測試「立即預訂,稍後付款」功能的結果。

價格以美元顯示。用戶體驗可能會因所在地點而異。

本文章內的資料自發表之後可能已有所更改。

Airbnb
2025年10月21日
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