Midnight Monarch - 設計師寶石、泳池和花園
在美國佐治亞州亞特蘭大的整間旅居
- 6人 ·
- · 3間睡房 ·
- · 3張床 ·
- · 3間浴室
尚未有評價
尚未有評價
通過質素評估的超凡旅居。
自助入住
可存放行李
免費泊車
泳池
洗衣機和乾衣機
由Minty負責接待
- Superhost ·
- · 13年接待經驗
系統已自動翻譯部分資料。
在Minty Living的巴克黑德（Buckhead）設計師之家體驗奢華✨，設有3🛏間睡房、3間🛁浴室、現代🍽廚房和舒適的📚圖書室/辦公室。 享受高挑天花板、自然光線🌞和令人驚嘆的🏛羅馬噴泉泳池。 在🌸 英式花園、有圍欄的庭院放鬆身心🪵，並享用🚗街外停車位。
非常適合尋求時尚和舒適的家庭或高級旅客。
空間
這間位於巴克黑德市中心✨的設計師之家，兼具優雅和舒適。 這棟定制住宅擁有獨特的建築細節、高高的天花板和充足的自然光線。 現代化的廚房配備最新的電器，是廚師的夢想廚房，非常適合準備家庭餐點或招待客人。
在三間寬敞的臥室之一放鬆身心，每間臥室均設計為寧靜和舒適，配有兩張加大雙人牀和一張加大雙人牀。 舒適的書房可兼作私人辦公室，在書海中提供寧靜的工作空間📚。
豪華浴室配備深浸浴缸🛁，讓你在家中享受水療般的體驗。
走出戶外，你會發現一個美麗的庭院，你可以在羅馬噴泉池旁放鬆身心，這裡也是一個清涼的泳池。 在正式的英式花園享用戶外用餐，配有六人戶外座位，在燈光下增強夜晚的氛圍。
這間適合一家大細的旅居設🚗有可容納四輛或以上車輛的非路邊停車位，方便又安全。
室內摘要：
🛏 3間睡房、3間浴室| 2張加大雙人床、1張標準雙人床
天花板🌞 高，自然光充足
配備頂級電器的🍽現代廚房
📚 舒適的圖書館和辦公空間
設有🛁浴缸
💡 室外照明與室內入口燈同步
外觀摘要：
🏊 羅馬噴水池
🌸 正式英式花園
🪵 有圍欄的庭院
6 🪑 人室外座位
可停泊4輛或以上車輛🚗的非路邊停車位
此房源由亞特蘭大首屈一指的租賃管理公司Minty Living帶給您。 我們專注於提供獨特美麗的空間、高品質的設備與服務和優質的客戶服務。 我們的熱烈評價反映了我們致力於為所有房客提供最佳體驗的承諾。
Minty Living以對設計的敏銳眼光打造出充滿魅力和個性的空間，但仍然擁有所有如家一般的舒適。 您可以依賴我們的裝飾時刻，以及美好的夜晚睡眠。 我們的房源配有舒適的牀墊、100%棉牀單、蓬鬆的羽絨枕頭和合適的牀單，這裡沒有飯店捷徑！
我們的其他標準設施將生活置於狹窄、餅乾切割的飯店房間讓人感到羞恥：您將擁有全套廚房、洗衣房、快速WiFi、智慧電視和完全的住宿隱私。 我們的房源都配備了Ring門鈴攝影機和定制編碼的無鑰匙入口，讓您放鬆身心，因為您的安全是一流的。 您不會每天在曲折的多層甲板上停車，因為我們所有的房源都有免費的路邊或路邊停車位。
Minty Living的首要任務當然是房客的幸福，因此我們的預訂和營運團隊隨時為您服務。 無論您需要早午餐推薦還是清潔人員來拜訪，只要發送簡訊或打電話即可。 預訂前請注意：如果此房源不適合您，請隨時與我們聯絡。我們可以輕鬆將您的需求和需求與我們投資組合中的另一個PAD相符！
我們的麵包和黃油為亞特蘭大及周邊地區的拍攝作品提供中期住宿。 無論您是賓夕法尼亞州還是A-lister ，我們相信，在工作中度過艱難的一天（或晚上）後，每個人都值得擁有一個可愛的家。 我們時尚且設計精良的墊子使我們成為蘋果和迪士尼等工作室的首選供應商。
我們管理城市周圍的房源，但主要位於亞特蘭大東邊，從維吉尼亞高地到格蘭特公園。 我們的專長是英曼公園（ Inman Park ） ，我們熱愛生活、工作和玩耍！ 我們的街區在建築風格和文化產品方面都是獨一無二的，但他們的地理便利性、步行性和安全性是標準的，保證令人滿意。
我們希望你能讓Minty Living有機會在亞特蘭大之旅中以時尚舒適的方式接待你。 祝您旅途愉快！
旅人進出權限
您可以透過我們的定制密碼鎖全天候進入您的空間。 請注意，為了您的安全，我們所有的房源都有Ring視訊門鈴攝影機。
*禁止雙方：嚴格禁止雙方；違規者面臨驅逐、1000美元的罰款和額外費用。
*同日延遲入住：對於下午1點後的當天入住，由於日程安排，預計單位準備到下午6點。
*寵物政策：允許攜帶狗； $ 250第一隻狗， $ 100 2nd。 寵物損壞是客人的責任。
*退訂：退訂政策將適用除任何信用卡手續費。
*身分驗證：所有房客都需要進行安全的第三方審核，並符合加密和GDPR。 可能會收取押金。
*最低年齡：預訂年齡為25歲，可能會有額外要求的例外情況。
*延遲退房：上午10點的標準；延遲退房需支付費用和潛在的驅逐。
*水療用品：通知我們，以避免缺少水療設備瓶的費用。
*牀單損壞：有污漬的牀單會收取費用；請使用提供的黑色浴巾卸妝。
*未經授權的房客：只允許已登記的房客；未公開的房客會被罰款。
*安靜時間：晚上9點至早上8點；未能遵守規定會被處以一晚的罰款。
*禁止吸煙：室內吸煙罰款1500美元以上的臭氧修復費用；可能適用損失收入。
*泳池：可能適用季節性通道；損壞責任由房客負責。
*責任與保險：對損害賠償責任的房客；建議提供個人物品保險。
*清潔和家具：超額清潔費為125美元/小時；可能會收取家具費用。
*服務性動物： ADA服務性動物必須遵守免除費用的準則；歪曲的陳述導致被驅逐。
*損壞豁免：承保高達500美元的意外損壞，請在退房前報告。
*付款條款：使用的卡片表示同意條款與細則，可能會被收取費用。
*接受Minty Living的入住規則和付款表示同意這些條款。
*附近沒有建築工程。
*現場沒有對外部員工的限制
其他注意事項
服務條款
預訂前的條款
1.派對/確認／身分證件驗證／當天／最低年齡／住宅使用
禁止舉辦派對：亞特蘭大市和Minty Living對派對和/或未登記活動零容忍。 預訂和入住該房源即表示您確認並同意在住宿期間組織或舉辦任何派對或未經授權的活動。 您進一步同意，任何違反此規定的行為都可能導致您的預訂立即終止、將您逐出房源、沒收任何付款或押金，並被處以額外罰款。
額外身分驗證：根據亞特蘭大的短期租賃法規，所有房客都必須進行額外的身分驗證，就像飯店一樣。 我們需要驗證你的預訂個人資料確實是您自己的，並防止身分被盜。 Minty Living使用具有256位軍事加密和GDPR合規的安全第三方審核供應商；我們不會以任何方式存儲、保留或傳播您的資訊。 經理／房東保留取消任何未經確認的預訂的權利，且對房客因取消預訂而造成的任何不便或損害概不負責。
下午1點後當天入住預訂：如果您在下午1點後預訂當天入住，請注意，我們可能需要在下午6點前進行全面準備和清潔您的房源，並進行徹底的品質檢查和補充。 這是由於我們的供應商安排流程，該流程最初將房源顯示為空置，並為我們的現場團隊稍後轉移安排了必要的任務。 如果發生這種情況，我們會及時通知您，歡迎您在我們下午4點的入住時間寄存行李。 非常感謝您的耐心等待，因為我們努力為您的住宿打造完美的一切！
最低年齡：預訂Minty Living房源的最低年齡為25歲。 根據情況，我們保留對此規則破例的權利。 進一步澄清住宿詳情、確認所有《房屋守則》的認識，並在例外情況下可能需要零容忍事件和額外押金。
僅限住宅使用：房客必須嚴格將房源用作住宅，並遵守所有相關法律與規定。 現場地製作工作和攝影可以根據個案獲得批準，是另一種租賃結構和協議。 任何未經批準或許可的內容拍攝或創建的內容均由管理層預設擁有。
租賃的使用和維護：房客同意僅將租賃單位用於本協議出租的目的。 房客進一步訂約並同意將出租單位維持在乾淨、有序、安全和衛生狀態，沒有垃圾、垃圾、寵物排泄物、垃圾、煩擾或威脅或傾向於威脅任何人的健康或安全的狀況，並以美觀的方式或狀況。 房客不得使用任何不符合或違反本協議，或違反適用法律、規則和/或法規（「適用法律」）的租賃單元。 租賃單位不得進行任何業務。
預訂確認後的條款
1.寵物/服務性動物
寵物政策：雖然我們喜歡您的毛茸茸的朋友，但我們的適合寵物入住的房源僅適用於狗。 貓的住宿必須在預訂前根據個案進行審核，通常僅由房東批準長期住宿和額外費用。
*一隻狗需支付250美元的費用，每隻額外收取100美元。 每隻未公開的寵物將收取500美元的費用，每留下一隻便便將收取25美元的費用。 房客需對任何寵物損壞承擔責任。
服務性動物：持有執照的ADA服務性動物的房客必須遵守嚴格的指引。 您必須告訴我們以下兩個問題的答案：
*是否因為身心障礙而需要協助性動物？
*動物訓練有哪些工作或任務？
並確認並同意以下事項：
*您的服務犬/ESA不得無人看管。 （不允許在您缺席的情況下飼養和離開動物；動物必須隨時陪伴您）。
*房客應對因服務性動物造成的任何損壞負責。
*住宿造成的損壞或額外清潔費可能會收取額外費用。
*不將寵物描述為服務性動物可能會導致被驅逐，且不予退款。
*除非身心障礙需要，否則服務性動物/ESA不得在家具或櫃檯上。
*有規定，確保所有房客都能享受愉快的住宿，例如不要讓服務性動物無人看管，提供狂犬病疫苗的副本，將動物拴在皮帶上，並清理乾淨。
3.終止/保留費用和延遲費用
非付款：如果未能按照本協議規定及時付款，則視為重大違約行為，導致租賃協議立即終止。 旅客須及時離開房源。
此外，旅客承認並同意，為收回未付資金而產生的第三方機構費用將由客自行負責。 這些費用可能包括但不限於與收款機構或從事收回應款項的法律實體簽訂合約的費用。
延遲退房政策/保留：標準退房時間是上午10點。 如果您未能在指定的退房時間或與Minty Living的約定延遲退房時間前騰出房源，您特此授權我們收取最多一晚租金的延遲退房費用，以及150美元的清潔人員呼叫費用，並對未來的任何租金損失負責。 此外，我們保留將所有住戶及其物品從房屋中移走的權利，廢棄的財產可免責處理。 經理對所有房源都有留置權，但無法支付。
如果未經溝通的延遲退房或棚戶外活動打擾即將入住的房客的到來，您將對受影響的預訂造成的收入損失負責。 如果對房源的非法佔用需要Minty Living介入私人保安或執法部門的幹預，您將負責支付所有相關租金、費用和罰款。 您對這些政策的理解和遵守對於確保所有相關方順利且尊重的住宿至關重要。
合理延遲退房費用：標準退房時間是上午10點。 如果您未能在指定的退房時間或與Minty Living的約定延遲退房時間前搬出，則特此授予我們在退房時間之後每小時收取每小時100美元的延遲退房費。 如果耽誤/延遲退房進一步打擾即將入住的房客的到來，您將對受影響的預訂造成的收入損失負責。 如果對房源的非法佔用需要Minty Living介入私人保安或執法部門的幹預，您將負責支付所有相關租金、費用和罰款。 您對這些政策的理解和遵守對於確保所有相關方順利且尊重的住宿至關重要。
不支付長期租金和佔用事件的延遲費用：如果管理層終止租賃，住戶必須立即離開房源。 如果未能及時搬出房源，將受到額外的罰款、罰款和第三方介入，這將由房客承擔財務責任。 如果您的帳號被視為無法收回，並轉交給收款機構，我們會加上總發票金額30%的額外第三方費用，並有義務支付。 此外，我們保留將所有住戶及其物品從房屋中移走的權利，廢棄的財產可免責處理。 經理對所有房源都有留置權，但無法支付。
4.損壞/外賣/罰款/額外服務費結構
DS & DURGA大型水療產品：如果您計劃將水療設備瓶裝帶回家，請告知我們的團隊，以避免任何意外費用。 如果缺少瓶子，我們會自動向房客收取以下更換費用：
-洗髮精25美元
-潤髮乳25美元
-沐浴乳25美元
-沐浴乳30美元
牀單損壞通知：請注意，如有嚴重污漬或過度弄髒的牀單，將根據以下費用結構收取費用。 請使用提供的黑色浴巾卸妝
-盥洗巾$ 10
-手巾$ 15
-浴巾$ 25
-平面牀單$ 45
-合適的牀單$ 45
-枕套20美元
電動車：請注意，使用房源的電力為電動車充電需額外收取每晚5美元的費用。 必須提前通知Minty Living ；否則可能會產生額外費用和處罰。
禁止吸煙政策：室內嚴格禁止吸煙。 如違反此政策，我們將處以1500美元的罰款+ 5天的罰款，以進行臭氧修復而被封鎖。 此外，如果住宿期間室內吸煙會影響其他房客或下一位房客，你將對任何由此產生的收入損失負責。 非常感謝您在維護無煙環境方面的合作。
清潔和家具：所需過度清潔費用為125美元/小時。任何家具恢復到原位都將收取每件25美元或每間房間修復100美元的費用。
5.房客/安靜時間
禁止未授權的房客：只有登記的房客才可入住。 管理層必須告知入住的每個人。 未能披露額外房客將違反租賃和罰款、終止租賃協議和即時驅逐。
寧靜時段：晚上9點至早上8點請保持安靜。 房客必須尊重鄰居。 不遵守可能會導致一晚租金被罰款，並對鄰近單位損失的任何損失負責。
6.公共區域/泳池/熱水浴缸
公共區域：除非房東特別授予許可，否則租賃單位的使用不包括使用任何健身或娛樂設施、遊泳池或其他與租賃單位相關的公共區域，無論是室內還是室外（「公共區域」）。 除非房東另有規定，否則本協議中所有提及出租單位的內容不包括公共區域。
泳池：如果預訂的房源有泳池，請注意，泳池可能無法供暖，且只能在5月至8月期間使用季節性通道。 請詢問在您住宿期間，泳池是否可用。 泳池或其房屋的損壞將由房客承擔全部責任，使用此類設施承認不僅限於受傷或溺水的固有危險。
按摩浴池：如果預訂的房源有按摩浴池，請注意，準備熱水浴缸可能需要支付200美元以上的額外費用。請詢問在住宿期間是否可以使用按摩浴池。 對按摩浴池或其房屋的損壞將由房客負全部責任，使用此類設施確認存在不僅限於受傷或溺水的固有危險。
7.維護/進出/公用事業
維修和維護：房客必須遵守清潔標準，並對因疏忽或產生額外清潔費而造成的維修損壞承擔責任。 未經經事先書面同意，禁止對房屋進行任何改變。 經理將進行必要的維修，而房客則對因疏忽而造成的損壞負責。 經理會自行決定更換電器。 房客將允許經理修復任何已報告的損壞，並允許經理在報告後進入。
出入與公用事業：經理及其授權代理人保留進入房源進行檢查、維修和維護的權利。 在住戶要求的維修情況下，經理有權隨時進入，並有權申請維修，作為房客同意進入。 此外，經理和代理人保留向潛在住戶或購買者展示房源的權利。 業主有義務支付反映負責任使用的具體水電費，任何超額款項均由房客支付。
8.郵件/遺忘物品/物品責任
郵件和遺忘物品： Minty Living可存放遺忘的物品一週，然後如果無人領取，請丟棄。 Minty Living對任何遺失或遺忘的物品或郵件概不負責。 此外，房客注意，不保證郵寄，經理對美國郵政信箱不承擔任何責任。
責任和保險：房客對房源或其內容的任何損壞負責。 房客有責任確保他們的個人物品和房客的物品。 經理及其工作人員對房客的內容、遺失物品或遺失包裹概不負責。
9.押金/損壞豁免
押金：房東自行決定，入住日期可能需要支付押金。 在適用的情況下，此類押金是為了安全起見，並應在退房日期後36天內退還，前提是不因以下原因而扣除：租賃單位或其內容的損壞；碎屑或其他需要過度清潔的混亂；或房東因房客住宿而產生的任何其他費用。
損壞豁免：此房源的預訂總費用包括每筆預訂的損壞豁免費用（美元） ，以及適用的稅費。 只要您在退房前向Minty Living報告事件，損壞豁免涵蓋高達500美元的房源或其內容物（如傢俱、固定裝置和電器）的意外損壞。
如何報告損壞
請盡快檢舉意外損壞情況，以便我們評估並盡量減少損壞程度。
損壞豁免額外條款及細則
*損壞豁免僅涵蓋在授權租賃期間發生的損壞，以及承租人或授權房客在退房前報告的損壞。
*損壞豁免不涵蓋因吸煙、寵物或其他動物帶入房源而造成的故意損壞、延遲報告或損壞、違反租賃協議/《房屋守則》或犯罪活動。
*損壞豁免不涵蓋房客已確認的非豪華預訂所涵蓋的財產以外的任何結構的損壞。
*如果意外損壞超過500美元，房客應負責。 超過500美元或未承擔的賠償賠償金將從房客的信用卡中扣除。
*損壞豁免計劃由Minty Living提供和管理，並非保險。 損壞豁免不提供責任保障，也不包括車輛或房客的私人物品。
*損壞豁免不包括使用煤油、空間加熱器或在住宅中使用的蠟燭。
*損壞豁免不涵蓋未報告的損壞或延遲回報的損壞。
9.協議/賠償/付款/附加條款與細則
協議：本文件標題為「《房屋守則》及其他注意事項」和「條款與細則」，統稱為「入住協議」，構成經理與房客之間的完整協議。 沒有任何口頭陳述具有約束力，必須以書面形式收到並確認對本協議的任何修改。
賠償：經理（以下稱為「Minty Living」）對故意不當行為造成的任何損害或傷害概不負責。 房客同意對本協議直接或間接產生的任何索賠或行為對Minty Living進行賠償並使其免受傷害。
違反租賃協議：任何違反上述條款的行為均構成重大違反，導致本合同自動失效。 在這種情況下，即時驅逐和/或取消協議將被執行，且無需提供額外通知。
附加條款與細則：本協議受房源所在司法管轄區的法律約束。 由本協議引起的任何爭議應根據美國仲裁協會的規則通過仲裁解決。 Minty Living保留隨時更新和修改這些條款與細則的權利。
10.確認和接受
透過接受Minty Living的住宿規則並提交預訂發票付款，即表示住戶同意這些條款與細則。 我已閱讀購買旅遊保險的權利。 如果違反上述租賃規定，違反該方承認，由Minty Living自行決定立即取消預訂、終止租賃協議和立即驅逐的潛在後果，並負責處理任何相關的罰款和費用。
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版本： 2024年1月3日
非常適合尋求時尚和舒適的家庭或高級旅客。
空間
這間位於巴克黑德市中心✨的設計師之家，兼具優雅和舒適。 這棟定制住宅擁有獨特的建築細節、高高的天花板和充足的自然光線。 現代化的廚房配備最新的電器，是廚師的夢想廚房，非常適合準備家庭餐點或招待客人。
在三間寬敞的臥室之一放鬆身心，每間臥室均設計為寧靜和舒適，配有兩張加大雙人牀和一張加大雙人牀。 舒適的書房可兼作私人辦公室，在書海中提供寧靜的工作空間📚。
豪華浴室配備深浸浴缸🛁，讓你在家中享受水療般的體驗。
走出戶外，你會發現一個美麗的庭院，你可以在羅馬噴泉池旁放鬆身心，這裡也是一個清涼的泳池。 在正式的英式花園享用戶外用餐，配有六人戶外座位，在燈光下增強夜晚的氛圍。
這間適合一家大細的旅居設🚗有可容納四輛或以上車輛的非路邊停車位，方便又安全。
室內摘要：
🛏 3間睡房、3間浴室| 2張加大雙人床、1張標準雙人床
天花板🌞 高，自然光充足
配備頂級電器的🍽現代廚房
📚 舒適的圖書館和辦公空間
設有🛁浴缸
💡 室外照明與室內入口燈同步
外觀摘要：
🏊 羅馬噴水池
🌸 正式英式花園
🪵 有圍欄的庭院
6 🪑 人室外座位
可停泊4輛或以上車輛🚗的非路邊停車位
此房源由亞特蘭大首屈一指的租賃管理公司Minty Living帶給您。 我們專注於提供獨特美麗的空間、高品質的設備與服務和優質的客戶服務。 我們的熱烈評價反映了我們致力於為所有房客提供最佳體驗的承諾。
Minty Living以對設計的敏銳眼光打造出充滿魅力和個性的空間，但仍然擁有所有如家一般的舒適。 您可以依賴我們的裝飾時刻，以及美好的夜晚睡眠。 我們的房源配有舒適的牀墊、100%棉牀單、蓬鬆的羽絨枕頭和合適的牀單，這裡沒有飯店捷徑！
我們的其他標準設施將生活置於狹窄、餅乾切割的飯店房間讓人感到羞恥：您將擁有全套廚房、洗衣房、快速WiFi、智慧電視和完全的住宿隱私。 我們的房源都配備了Ring門鈴攝影機和定制編碼的無鑰匙入口，讓您放鬆身心，因為您的安全是一流的。 您不會每天在曲折的多層甲板上停車，因為我們所有的房源都有免費的路邊或路邊停車位。
Minty Living的首要任務當然是房客的幸福，因此我們的預訂和營運團隊隨時為您服務。 無論您需要早午餐推薦還是清潔人員來拜訪，只要發送簡訊或打電話即可。 預訂前請注意：如果此房源不適合您，請隨時與我們聯絡。我們可以輕鬆將您的需求和需求與我們投資組合中的另一個PAD相符！
我們的麵包和黃油為亞特蘭大及周邊地區的拍攝作品提供中期住宿。 無論您是賓夕法尼亞州還是A-lister ，我們相信，在工作中度過艱難的一天（或晚上）後，每個人都值得擁有一個可愛的家。 我們時尚且設計精良的墊子使我們成為蘋果和迪士尼等工作室的首選供應商。
我們管理城市周圍的房源，但主要位於亞特蘭大東邊，從維吉尼亞高地到格蘭特公園。 我們的專長是英曼公園（ Inman Park ） ，我們熱愛生活、工作和玩耍！ 我們的街區在建築風格和文化產品方面都是獨一無二的，但他們的地理便利性、步行性和安全性是標準的，保證令人滿意。
我們希望你能讓Minty Living有機會在亞特蘭大之旅中以時尚舒適的方式接待你。 祝您旅途愉快！
旅人進出權限
您可以透過我們的定制密碼鎖全天候進入您的空間。 請注意，為了您的安全，我們所有的房源都有Ring視訊門鈴攝影機。
*禁止雙方：嚴格禁止雙方；違規者面臨驅逐、1000美元的罰款和額外費用。
*同日延遲入住：對於下午1點後的當天入住，由於日程安排，預計單位準備到下午6點。
*寵物政策：允許攜帶狗； $ 250第一隻狗， $ 100 2nd。 寵物損壞是客人的責任。
*退訂：退訂政策將適用除任何信用卡手續費。
*身分驗證：所有房客都需要進行安全的第三方審核，並符合加密和GDPR。 可能會收取押金。
*最低年齡：預訂年齡為25歲，可能會有額外要求的例外情況。
*延遲退房：上午10點的標準；延遲退房需支付費用和潛在的驅逐。
*水療用品：通知我們，以避免缺少水療設備瓶的費用。
*牀單損壞：有污漬的牀單會收取費用；請使用提供的黑色浴巾卸妝。
*未經授權的房客：只允許已登記的房客；未公開的房客會被罰款。
*安靜時間：晚上9點至早上8點；未能遵守規定會被處以一晚的罰款。
*禁止吸煙：室內吸煙罰款1500美元以上的臭氧修復費用；可能適用損失收入。
*泳池：可能適用季節性通道；損壞責任由房客負責。
*責任與保險：對損害賠償責任的房客；建議提供個人物品保險。
*清潔和家具：超額清潔費為125美元/小時；可能會收取家具費用。
*服務性動物： ADA服務性動物必須遵守免除費用的準則；歪曲的陳述導致被驅逐。
*損壞豁免：承保高達500美元的意外損壞，請在退房前報告。
*付款條款：使用的卡片表示同意條款與細則，可能會被收取費用。
*接受Minty Living的入住規則和付款表示同意這些條款。
*附近沒有建築工程。
*現場沒有對外部員工的限制
其他注意事項
服務條款
預訂前的條款
1.派對/確認／身分證件驗證／當天／最低年齡／住宅使用
禁止舉辦派對：亞特蘭大市和Minty Living對派對和/或未登記活動零容忍。 預訂和入住該房源即表示您確認並同意在住宿期間組織或舉辦任何派對或未經授權的活動。 您進一步同意，任何違反此規定的行為都可能導致您的預訂立即終止、將您逐出房源、沒收任何付款或押金，並被處以額外罰款。
額外身分驗證：根據亞特蘭大的短期租賃法規，所有房客都必須進行額外的身分驗證，就像飯店一樣。 我們需要驗證你的預訂個人資料確實是您自己的，並防止身分被盜。 Minty Living使用具有256位軍事加密和GDPR合規的安全第三方審核供應商；我們不會以任何方式存儲、保留或傳播您的資訊。 經理／房東保留取消任何未經確認的預訂的權利，且對房客因取消預訂而造成的任何不便或損害概不負責。
下午1點後當天入住預訂：如果您在下午1點後預訂當天入住，請注意，我們可能需要在下午6點前進行全面準備和清潔您的房源，並進行徹底的品質檢查和補充。 這是由於我們的供應商安排流程，該流程最初將房源顯示為空置，並為我們的現場團隊稍後轉移安排了必要的任務。 如果發生這種情況，我們會及時通知您，歡迎您在我們下午4點的入住時間寄存行李。 非常感謝您的耐心等待，因為我們努力為您的住宿打造完美的一切！
最低年齡：預訂Minty Living房源的最低年齡為25歲。 根據情況，我們保留對此規則破例的權利。 進一步澄清住宿詳情、確認所有《房屋守則》的認識，並在例外情況下可能需要零容忍事件和額外押金。
僅限住宅使用：房客必須嚴格將房源用作住宅，並遵守所有相關法律與規定。 現場地製作工作和攝影可以根據個案獲得批準，是另一種租賃結構和協議。 任何未經批準或許可的內容拍攝或創建的內容均由管理層預設擁有。
租賃的使用和維護：房客同意僅將租賃單位用於本協議出租的目的。 房客進一步訂約並同意將出租單位維持在乾淨、有序、安全和衛生狀態，沒有垃圾、垃圾、寵物排泄物、垃圾、煩擾或威脅或傾向於威脅任何人的健康或安全的狀況，並以美觀的方式或狀況。 房客不得使用任何不符合或違反本協議，或違反適用法律、規則和/或法規（「適用法律」）的租賃單元。 租賃單位不得進行任何業務。
預訂確認後的條款
1.寵物/服務性動物
寵物政策：雖然我們喜歡您的毛茸茸的朋友，但我們的適合寵物入住的房源僅適用於狗。 貓的住宿必須在預訂前根據個案進行審核，通常僅由房東批準長期住宿和額外費用。
*一隻狗需支付250美元的費用，每隻額外收取100美元。 每隻未公開的寵物將收取500美元的費用，每留下一隻便便將收取25美元的費用。 房客需對任何寵物損壞承擔責任。
服務性動物：持有執照的ADA服務性動物的房客必須遵守嚴格的指引。 您必須告訴我們以下兩個問題的答案：
*是否因為身心障礙而需要協助性動物？
*動物訓練有哪些工作或任務？
並確認並同意以下事項：
*您的服務犬/ESA不得無人看管。 （不允許在您缺席的情況下飼養和離開動物；動物必須隨時陪伴您）。
*房客應對因服務性動物造成的任何損壞負責。
*住宿造成的損壞或額外清潔費可能會收取額外費用。
*不將寵物描述為服務性動物可能會導致被驅逐，且不予退款。
*除非身心障礙需要，否則服務性動物/ESA不得在家具或櫃檯上。
*有規定，確保所有房客都能享受愉快的住宿，例如不要讓服務性動物無人看管，提供狂犬病疫苗的副本，將動物拴在皮帶上，並清理乾淨。
3.終止/保留費用和延遲費用
非付款：如果未能按照本協議規定及時付款，則視為重大違約行為，導致租賃協議立即終止。 旅客須及時離開房源。
此外，旅客承認並同意，為收回未付資金而產生的第三方機構費用將由客自行負責。 這些費用可能包括但不限於與收款機構或從事收回應款項的法律實體簽訂合約的費用。
延遲退房政策/保留：標準退房時間是上午10點。 如果您未能在指定的退房時間或與Minty Living的約定延遲退房時間前騰出房源，您特此授權我們收取最多一晚租金的延遲退房費用，以及150美元的清潔人員呼叫費用，並對未來的任何租金損失負責。 此外，我們保留將所有住戶及其物品從房屋中移走的權利，廢棄的財產可免責處理。 經理對所有房源都有留置權，但無法支付。
如果未經溝通的延遲退房或棚戶外活動打擾即將入住的房客的到來，您將對受影響的預訂造成的收入損失負責。 如果對房源的非法佔用需要Minty Living介入私人保安或執法部門的幹預，您將負責支付所有相關租金、費用和罰款。 您對這些政策的理解和遵守對於確保所有相關方順利且尊重的住宿至關重要。
合理延遲退房費用：標準退房時間是上午10點。 如果您未能在指定的退房時間或與Minty Living的約定延遲退房時間前搬出，則特此授予我們在退房時間之後每小時收取每小時100美元的延遲退房費。 如果耽誤/延遲退房進一步打擾即將入住的房客的到來，您將對受影響的預訂造成的收入損失負責。 如果對房源的非法佔用需要Minty Living介入私人保安或執法部門的幹預，您將負責支付所有相關租金、費用和罰款。 您對這些政策的理解和遵守對於確保所有相關方順利且尊重的住宿至關重要。
不支付長期租金和佔用事件的延遲費用：如果管理層終止租賃，住戶必須立即離開房源。 如果未能及時搬出房源，將受到額外的罰款、罰款和第三方介入，這將由房客承擔財務責任。 如果您的帳號被視為無法收回，並轉交給收款機構，我們會加上總發票金額30%的額外第三方費用，並有義務支付。 此外，我們保留將所有住戶及其物品從房屋中移走的權利，廢棄的財產可免責處理。 經理對所有房源都有留置權，但無法支付。
4.損壞/外賣/罰款/額外服務費結構
DS & DURGA大型水療產品：如果您計劃將水療設備瓶裝帶回家，請告知我們的團隊，以避免任何意外費用。 如果缺少瓶子，我們會自動向房客收取以下更換費用：
-洗髮精25美元
-潤髮乳25美元
-沐浴乳25美元
-沐浴乳30美元
牀單損壞通知：請注意，如有嚴重污漬或過度弄髒的牀單，將根據以下費用結構收取費用。 請使用提供的黑色浴巾卸妝
-盥洗巾$ 10
-手巾$ 15
-浴巾$ 25
-平面牀單$ 45
-合適的牀單$ 45
-枕套20美元
電動車：請注意，使用房源的電力為電動車充電需額外收取每晚5美元的費用。 必須提前通知Minty Living ；否則可能會產生額外費用和處罰。
禁止吸煙政策：室內嚴格禁止吸煙。 如違反此政策，我們將處以1500美元的罰款+ 5天的罰款，以進行臭氧修復而被封鎖。 此外，如果住宿期間室內吸煙會影響其他房客或下一位房客，你將對任何由此產生的收入損失負責。 非常感謝您在維護無煙環境方面的合作。
清潔和家具：所需過度清潔費用為125美元/小時。任何家具恢復到原位都將收取每件25美元或每間房間修復100美元的費用。
5.房客/安靜時間
禁止未授權的房客：只有登記的房客才可入住。 管理層必須告知入住的每個人。 未能披露額外房客將違反租賃和罰款、終止租賃協議和即時驅逐。
寧靜時段：晚上9點至早上8點請保持安靜。 房客必須尊重鄰居。 不遵守可能會導致一晚租金被罰款，並對鄰近單位損失的任何損失負責。
6.公共區域/泳池/熱水浴缸
公共區域：除非房東特別授予許可，否則租賃單位的使用不包括使用任何健身或娛樂設施、遊泳池或其他與租賃單位相關的公共區域，無論是室內還是室外（「公共區域」）。 除非房東另有規定，否則本協議中所有提及出租單位的內容不包括公共區域。
泳池：如果預訂的房源有泳池，請注意，泳池可能無法供暖，且只能在5月至8月期間使用季節性通道。 請詢問在您住宿期間，泳池是否可用。 泳池或其房屋的損壞將由房客承擔全部責任，使用此類設施承認不僅限於受傷或溺水的固有危險。
按摩浴池：如果預訂的房源有按摩浴池，請注意，準備熱水浴缸可能需要支付200美元以上的額外費用。請詢問在住宿期間是否可以使用按摩浴池。 對按摩浴池或其房屋的損壞將由房客負全部責任，使用此類設施確認存在不僅限於受傷或溺水的固有危險。
7.維護/進出/公用事業
維修和維護：房客必須遵守清潔標準，並對因疏忽或產生額外清潔費而造成的維修損壞承擔責任。 未經經事先書面同意，禁止對房屋進行任何改變。 經理將進行必要的維修，而房客則對因疏忽而造成的損壞負責。 經理會自行決定更換電器。 房客將允許經理修復任何已報告的損壞，並允許經理在報告後進入。
出入與公用事業：經理及其授權代理人保留進入房源進行檢查、維修和維護的權利。 在住戶要求的維修情況下，經理有權隨時進入，並有權申請維修，作為房客同意進入。 此外，經理和代理人保留向潛在住戶或購買者展示房源的權利。 業主有義務支付反映負責任使用的具體水電費，任何超額款項均由房客支付。
8.郵件/遺忘物品/物品責任
郵件和遺忘物品： Minty Living可存放遺忘的物品一週，然後如果無人領取，請丟棄。 Minty Living對任何遺失或遺忘的物品或郵件概不負責。 此外，房客注意，不保證郵寄，經理對美國郵政信箱不承擔任何責任。
責任和保險：房客對房源或其內容的任何損壞負責。 房客有責任確保他們的個人物品和房客的物品。 經理及其工作人員對房客的內容、遺失物品或遺失包裹概不負責。
9.押金/損壞豁免
押金：房東自行決定，入住日期可能需要支付押金。 在適用的情況下，此類押金是為了安全起見，並應在退房日期後36天內退還，前提是不因以下原因而扣除：租賃單位或其內容的損壞；碎屑或其他需要過度清潔的混亂；或房東因房客住宿而產生的任何其他費用。
損壞豁免：此房源的預訂總費用包括每筆預訂的損壞豁免費用（美元） ，以及適用的稅費。 只要您在退房前向Minty Living報告事件，損壞豁免涵蓋高達500美元的房源或其內容物（如傢俱、固定裝置和電器）的意外損壞。
如何報告損壞
請盡快檢舉意外損壞情況，以便我們評估並盡量減少損壞程度。
損壞豁免額外條款及細則
*損壞豁免僅涵蓋在授權租賃期間發生的損壞，以及承租人或授權房客在退房前報告的損壞。
*損壞豁免不涵蓋因吸煙、寵物或其他動物帶入房源而造成的故意損壞、延遲報告或損壞、違反租賃協議/《房屋守則》或犯罪活動。
*損壞豁免不涵蓋房客已確認的非豪華預訂所涵蓋的財產以外的任何結構的損壞。
*如果意外損壞超過500美元，房客應負責。 超過500美元或未承擔的賠償賠償金將從房客的信用卡中扣除。
*損壞豁免計劃由Minty Living提供和管理，並非保險。 損壞豁免不提供責任保障，也不包括車輛或房客的私人物品。
*損壞豁免不包括使用煤油、空間加熱器或在住宅中使用的蠟燭。
*損壞豁免不涵蓋未報告的損壞或延遲回報的損壞。
9.協議/賠償/付款/附加條款與細則
協議：本文件標題為「《房屋守則》及其他注意事項」和「條款與細則」，統稱為「入住協議」，構成經理與房客之間的完整協議。 沒有任何口頭陳述具有約束力，必須以書面形式收到並確認對本協議的任何修改。
賠償：經理（以下稱為「Minty Living」）對故意不當行為造成的任何損害或傷害概不負責。 房客同意對本協議直接或間接產生的任何索賠或行為對Minty Living進行賠償並使其免受傷害。
違反租賃協議：任何違反上述條款的行為均構成重大違反，導致本合同自動失效。 在這種情況下，即時驅逐和/或取消協議將被執行，且無需提供額外通知。
附加條款與細則：本協議受房源所在司法管轄區的法律約束。 由本協議引起的任何爭議應根據美國仲裁協會的規則通過仲裁解決。 Minty Living保留隨時更新和修改這些條款與細則的權利。
10.確認和接受
透過接受Minty Living的住宿規則並提交預訂發票付款，即表示住戶同意這些條款與細則。 我已閱讀購買旅遊保險的權利。 如果違反上述租賃規定，違反該方承認，由Minty Living自行決定立即取消預訂、終止租賃協議和立即驅逐的潛在後果，並負責處理任何相關的罰款和費用。
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版本： 2024年1月3日
住宿地點
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附加服務
服務提供者可以安排這些服務，但會收取額外費用。
可於住宿期間提供清潔服務
地點
亞特蘭大、佐治亞州、美國
社區的精彩焦點
歡迎來到Midnight Monarch ，這是亞特蘭大首屈一指的高檔街區，精緻與便利。 這座豪華的定制住宅坐落在市內最負盛名的地區之一。 步行5-10分鐘即可抵達巴克海特最好的餐飲選擇、時尚精品店和充滿活力的公園。 悠閒地步行前往附近的餐廳，如The Ivy和Southern Bistro ，或帶家人前往風景優美的Chastain公園，提供遊樂場、步道和圓形劇場。
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旅居設施
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私人室外泳池－全年開放、24小時開放
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建築物內可免費泊車
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中央冷氣系統
物業裝有室外閉路電視
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Host簡介
我曾經就讀的學校：Pratt Interior Design
我的職業：Minty Living, Atlanta GA
Minty Living是一家全套服務的住宿接待公司，擁有ATL電影業的傢俱住宿。 我們的房源可供短期住宿，從我們上次空出來的30天窗口內可供短期住宿:)
供您參考，我們不是房地產經紀人，也不是安置公司....我們的背景分別是金融科技、建築和設計。 您可以將薄荷生活（ Minty Living ）類似於分攤的飯店（位於ATL最好的區域） ，配有全職禮賓、房客服務和維護團隊，可照顧您的空間，並在您在ATL住宿期間為您提供支援。
此外，我們的所有空間都配備了您開始所需的一切（烹飪香料、水療設備等） ，您只需帶上食物......我們會在這之後為您提供協助。
我們可以等到您在ATL住宿期間照顧您！
在社交媒體上找到我們！
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