ENTRADA DEPERUÍBEVARANDA INDIVIDUAL COM CHURRASQUEIRA
Temporada em Peruibe
房東:Valter
Valter是房東。
8位
2間臥室
4張床
2.5間浴室
8位
2間臥室
4張床
2.5間浴室
您暫時不會被收費

Flat para até 8 pessoas próximo praia(+/-250mts)totalmente protegido c/ tela mosquiteiro c/ 1 suíte c/ cama de casal e ar condicionado, 1 dormitório c/ cama de casal e beliche, 1 quarto compacto c/ cama de casal, mais 2 colchões de solteiro avulso, amplos terraços, ampla sala Living c/ acesso ao terraço, churrasqueira, 2 TV's a cabo/Sinal aberto, um excelente local c/ uma belíssima vista panorâmica e ótima ventilação, garagem coberta para 2 carros, segurança 24Hs, acesso ao Flat por elevador..

房源

Para uso das Piscinas (Adulto e criança) e Saunas (Masculina e Feminina) é necessário levar atestado médico!Condomínio dispõe de Brinquedoteca, Sala de Jogos para Adultos e Adolescentes, Sala de Ginástica, Sala de internet com wi-fi free, Sala de Cinema, Saunas e Piscinas, Boulevar com amplo espaço e pequeno Play Ground.

房客使用權限

Piscinas Adultos e Crianças, Saunas Feminina e Masculina, Salas de Jogos para adolescentes, adultos, Brinquedoteca para crianças, sala de Vídeo Cineminha, Sala de ginástica com muitos equipamentos e TV, Sala de Internet Free, duas vagas de garagem cobertas, total segurança(Ambiente monitorado por câmeras de segurança), esporte e lazer no calor ou no Frio.... Boulevar com amplo espaço e pequeno Play Ground ao lado portaria social...

與房客互動

A administração do condomínio pode auxiliar nas suas principais duvidas relacionadas às normas do condomínio e demais informações no horário das 8:00 às 17:30Hs.
Fico disponível pelo wpp das 9:00hs às 23:00hs.

其他注意事項

Caso queira conhecer o local sem compromisso basta avisar para agendar dia e horário - ok!
OBS.:
TARIFAS SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
CUIDADO COM ANUNCIO FALSO - SOMENTE COM CONTRATO - CONTATO SOMENTE VALTER OU RECADOS COM MÃE:D.PAULINA - OBS - ALUGA SOMENTE PARA FAMÍLIA - MÁXIMO 08 PESSOAS(APTO PRAINHA) ENTRE ADULTOS E CRIANÇAS
Reserva apenas com contrato aceito e preenchido.
Necessário Nomes e RG's dos Hóspedes.
Para uso das Piscinas (Adulto e criança) e Saunas (Masculina e Feminina) é necessário levar atestado médico!
Tomar cuidado com Idosos e crianças nas varandas, portas de vidro, Elevadores e demais avisos espalhados pelo condomínio.
É necessário uso de coleira para Circulação com PET's pelo condomínio.
Proibido deixar crianças sozinhas pelas áreas do condomínio. Proibido as crianças brincarem na Garagem.Demais observações importantes encontram-se no contrato de reserva!


設施
無線網路
電梯
電視
健身房

價格
額外房客 $51 HKD / 晚 (若多於一位房客的人均價格)
清潔費 $254 HKD
每週折扣: 30%
全程使用Airbnb溝通
為了確保您的付款安全,除了Airbnb網站及應用程式外,請勿使用其他任何方式轉帳或聯繫。
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床位安排
臥室1
1張雙人床
臥室2
1張雙人床、1張上下舖、2個地板床墊

《房屋守則》
不允許舉辦聚會和活動
入住時間是08:00後
00:00前退房
自助入住方式:doorman

- após 22:00hs inicia horário de silêncio
Favor Ler o Contrato de Reserva Abaixo e estando de acordo informar os dados solicitados (Em branco com Pontilhado):
“CONTRATO DE RESERVA PARTICULAR DE LOCAÇÃO TEMPORÁRIA”
APTO. PRAINHA 23
Pelo presente Instrumento Particular de Contrato de Locação Temporária Residencial Av.Padre Anchieta, 3100 apto 23 Prainha de um lado aqui denominado Apartamento Praia do Arpoador – representado por: Valter Rodrigues de Gouveia, portador da Cédula de Identidade RG: (PHONE NUMBER HIDDEN)- SSP / SP – fone: ((PHONE NUMBER HIDDEN) e de outro lado, aqui denominado (a) “Locatário(a) :Nome Hóspede.................., declaro ser maior de idade e responsável civil por meus atos, sou portador da cédula de Identidade RG.: ......................., residente e domiciliado na rua................................... - SP, CEP: ..................... Tel.Fixo: (..).............. e celular (..)..................., tem entre si justo e contratado o seguinte, que mutuamente aceitam e outorgam a saber(URL HIDDEN) Cláusula 1ª-O primeiro aqui denominado “Locador” do imóvel residencial tipo Apto. sito Av. Padre Anchieta, 3100 Arpoador – Peruíbe - SP - Litoral, no 2º andar Loca-o “Temporariamente” o(a) segundo(a) aqui denominado(a) “Locatário(a)”, mediante as cláusulas e condições abaixo estipuladas.
Cláusula 2ª - O prazo da presente Locação “Temporária” será de ... diárias(iniciando-se dia: ../.........../2017(.... após as 08:00hs ) e finalizando-se dia: ../....../2017(..... até o final do dia), data em que o (a) locatário (a) deverá fazer a respectiva devolução das chaves do imóvel na administração e deixar o flat livre de coisas e objetos e nas mesmas condições de conservação, limpeza e higiene que encontrou quando chegou(tomar cuidado para não esquecer pertences pessoais)!!!
Cláusula 3ª - O valor certo e ajustado correspondente ao período acima, a titulo de cortesia para poder usufruir e conhecer o local é de: R$ .....(incluso Diarista antes do check in + Taxas + impostos), a ser pago através do Airbnb ok! Obs.:Não é necessário apresentar o contrato de locação pois o mesmo será enviado por mim à administração via mail para a emissão da autorização de entrada- ok!
E-mail locatário(a):
A autorização de entrada de vossa familia estará na portaria da Garagem - ok! Favor procurar o Zelador (Sr. Otávio) /Cesar responsável na administração do condomínio ao lado da portaria da garagem para a retirada das chaves - ok! Obs.:O horário de trabalho da administração é das 8:00 às 12:00 e das 14:00 às 17:30 hs. Ou se chegarem fora deste horário deixarei (estando tudo certo e pago) as chaves na portaria da garagem juntamente com a autorização de entrada - ok!
Obs.:Na portaria da Garagem quando chegarem o segurança irá pedir o RG apenas para confirmação de segurança - ok!
Em caso de dúvida favor procurar o Sr. Otávio/Cezar/ Gerson na administração do condomínio ao lado da portaria da garagem.
Cláusula 4ª - Em caso de desistência ou inadimplência das parcelas a parte “locadora” não devolverá os valores já pagos e o presente “contrato de locação temporária” anula-se automaticamente.
Cláusula 5ª - A presente locação destina-se única e exclusivamente para fins residenciais temporário, para no máximo .... pessoas (adultas + crianças),
não podendo em hipótese alguma a parte “Locatária”sublocar temporariamente, emprestar o imóvel, no todo ou em parte(URL HIDDEN)
Cláusula 6ª – O (A)“Locatário (a)”desde já compromete se por zelar pelo respectivo imóvel de forma geral, bem como a todos seus móveis, objetos, acessórios, eletrodomésticos e utensílios diversos que o guarnecem e entregá-lo nas mesmas condições de uso, perfeito funcionamento e higiene, como também(Caso queira que a diarista limpe o apto todos os dias) acrescer na última parcela a quantia proporcional ao número de dias em que vai ficar vezes o valor de R$150,00(Cento e vinte Reais) para despesa diária de faxina(URL HIDDEN) 1/(URL HIDDEN)
Também em respeitar o limite de horário em não fazer barulhos ou algazarras após as 22:00hs para não causar possíveis incômodos aos vizinhos. (eventual incomodo será de responsabilidade do locatário).

Cláusula 7ª-O proprietário do imóvel Não se responsabiliza por quaisquer tipos de acidentes pessoais que possam ocorrer (Tomar muito cuidado com panela de pressão, acessórios e etc) e por quaisquer danos causados aos objetos e ao imóvel no período da locação fica por conta do locatário. Obs.: O proprietário do imóvel não se responsabiliza em caso de falta de água ou energia elétrica no bairro sinal de internet NA SALA DE NET ou TV a cabo no bairro (Casos raros), o proprietário do imóvel não poderá ser responsabilizado em caso de roubo. Favor sempre que sair manter a porta do apartamento fechada com chaves. Obs.: Devido a grande altitude, tomar cuidado com as crianças, idosos e animais de estimação nas sacadas do apartamento, Tomar cuidado também com as portas de vidro, escadas, elevadores e demais áreas comuns do condomínio. (ATENÇÃO-Carga máxima dos elevadores é de 320Kg).Favor observar a todos avisos de atenção e advertência do condomínio!
Obs.: Conforme norma do condomínio somente para as Saunas e Piscinas (ambientes de risco maior de contágio e acidentes) será necessário trazer exame médico para fazer o uso. Será aceito atestado médico declarando claramente que a pessoa ou a criança dispõe de saúde para freqüentar piscina (adulto freqüentar piscina e saunas). O atestado deve ter o nome e carimbo com CRM do médico. (Quando chegar no condomínio entregar atestado médico para o Sr. Otávio (Zelador) emitir autorização provisória). Será aceito também exame médico atualizado de clubes, academias de Ginástica ou Natação. obs.:Esta exigência (Locatários ou Proprietários infantis ou adultos) atende a cláusula do condomínio para proteção dos próprios usuários e dos demais em áreas de risco.(O principal objetivo é: Evitar Contágios de Micoses, Doenças transmissíveis, infartos, AVC, etc...) segue link com mais orientações sobre o atestado médico:
(URL HIDDEN)
Conforme norma do condomínio é proibido nas áreas das piscinas a utilização de brinquedos aquáticos, alimentação e bebidas.Também fica claro que O LOCADOR NÃO PODE SER RESPONSABILIZADO PELO MAU CLIMA.O condomínio oferece salas de jogos, Brinquedoteca Infantil, Sala de internet com Banda larga PARA LAP-TOP grátis(cabo)e wifi, Sala de Ginástica, Sala com telão-cineminha, e no apto a TV da SALA tem sinal a cabo com mais de 60 canais(Desenhos, filmes, esportes, noticiários, etc).

Obs. IMPORTANTE: Antes de pegar estrada recomendo verificar estado e documentação do veiculo. Recentemente foram instalados na estrada de acesso a Peruíbe radares eletrônicos que detectam veículos irregulares(URL HIDDEN)
(Qualquer irregularidade (licenciamento, IPVA vencido) os veículos estão sendo recolhidos para o pátio de apreensão)!!!
Abaixo Discriminamos os objetos do apto.:
(Obs.:Não fornecemos roupa de cama, mesa e banho).
SUITE: Cama de casal com colchão “Colchão Ortobom EVOLUTION” com capa anti ácaro, Prateleira de madeira, Ar Condicionado e/ou Ventilador Ventisilva com controle de velocidade, Suporte de TV com TV SONY FULL HD LED 39”c/ controle remoto(com canais a CABO),
1 estante de aço com cabideiro horizontal, 1 Cabide Vertical, 1 Tela mosqueteiro p/ Porta com moldura de alumínio, um varal de alumínio tipo sanfona(URL HIDDEN)Banho: 3 Saboneteiras de parede, 1 suporte papel Higiênico de parede, 1 Chuveiro Lorenzetti 5400W, 1 rodo gr. de alumínio, 2 Prateleiras de vidro, 1 box de alumínio(URL HIDDEN) 8 alças para toalhas, 1 Espelho, 1 lixeira em inox, 1 Tela mosqueteiro p/ janela com moldura de alumínio, suporte plástico com mangueira para higienização do banheiro e um cesto para roupas sujas(URL HIDDEN)
DORMITÓRIO: 1 Cama de Casal com colchão “Lê Martan Nuteé” com capa anti ácaro, 1 cama beliche com 2 colchões de solteiro + 1 colchões de solteiro avulso c/ capa, 2/(URL HIDDEN)1Estante de aço com cabideiro horizontal, 1Cabideiro Vertical, 1 suporte de TV, 1 TV Philips com c/r(escravo no AV com a mesma programação da TV da suite), 1 Tela mosqueteiro p/ Porta com moldura de alumínio, 1ventilador de teto e/ou Ventenlador de Parede Ventisilva com controle de velocidade, etc(URL HIDDEN)BANHEIRO: 1 Saboneteira de parede, 1 suporte papel Higiênico de parede, 1 ducha intíma, 1 chuveiro lorenzetti 5400W, 2 Prateleiras de vidro, 1box de alumínio, 6 alças para toalhas, 1 Espelho, 1 Lixeira de inox, suporte Metálico com mangueira para higienização do banheiro..
HALL: 1 Espelho com Moldura de Latão, 1 alarme Elétrico/Bateria de teto Sonoro com detector de fumaça(URL HIDDEN)
SALA: 3 Sofás com 3 capas, Uma flor de Enfeite–Girassol, 2 Cortinas, 1 Suporte de TV com TV LG LCD 3D 47”(com TV a cabo com mais de 60 canais), 1 Tela mosqueteiro p/ Porta e para a Janela com moldura de alumínio, 1 Rack de madeira, 1Som (Obs.: Funcionando só o rádio e entrada auxiliar)c/ 2 alto falantes, 1 Prateleira de madeira, 1 Quadro decorativo(Navio e golfinhos), 1 ventilador de Parede Venti-Silva com controle de velocidade, 1 arandela de parede azul, 2 mesas de jantar c/ toalha plástica e c/ 8 cadeiras de madeira, 1 lustre de teto em latão e vidro, 4 cadeiras com estofamento.
VARANDA: 1 Mesa Redonda Marfinite, 4 Cadeiras de Alumínio, 1 arara de madeira (Enfeite), 5 Alças p/ toalhas, 1 churrasqueira de alvenaria, duas grelhas de inox, 1 vaso de planta decorativa, suporte tubular para espetos de churrasco, Garfo, Espátula e Pegador grande em aço inox, um varal em alumínio de teto, 1 lampada de LED tubular de 2,4mts para iluminar churrasqueira(URL HIDDEN)
COZINHA: 1 Fogão em Inóx Continental 2001com 6 bocas com acendimento automático, 1 Bujão de Gás 13 Kg, 1Válvula Redutora de Pressão e mangueira p/ Bujão com validade até 2017, 1 Detector de gás marca OSC, 1 Geladeira Eletrolux (R 280), 1 freezer Metal Frio, bebedouro de inox para água gelada e natural ,1filtro com 2 velas Aquamatic com troca periódica a cada 3 meses,1 liquidificador, 1 Garrafa Térmica,1 Cesto de lixo “Reciclados”, 1 Cesto de lixo “Orgânicos”,1 Escorredor de Louça, 1 Escorredor Plástico de Talheres, 1 suporte em inox p/ detergente c/ bucha,1 rodinho de plástico,1 suporte de chaves, 1 Micro-ondas Panasonic/Electrolux, estante de aço c/ 10 Pratos, 10 garfos, 10 colheres de sopa, 10 Facas, 10 colheres de sobremesa, 1 colher, 1 Faca e 1 espátula grande,1 espremedor de alho,1 peneira plástica,1 saca rolhas, 1 abridor de latas, 08 copos de vidro, 5 copos plástico, 1 suporte c/ 6 xícaras , 2 assadeiras, 1 leiteira, 08 pratos de sobremesa, 2 panos de prato, 2 alças p/ pano de prato,1 leiteira, 1 tabua de cortar frios, 2 Jarros plásticos, 3 tigelas de vidro, 1 tigela plástica, 5 panelas, 1 escorredor de macarrão, 3 frigideiras, 5 espetos e duas grelhas p/ churrasco, 1 mesa cinza para apoiar talheres.
LAVANDERIA: 1 Tanque Elétrico 6,4Kg (Libel) ou maquina de lavar roupas eletrolux 10Kg Obs.:Equipamento para exague rápido (Maios, sungas, etc) obs. tomar cuidado para não danificar as roupas, 1 Varal de alumínio sobe e desce, 1 Balde plástico, 1 Tela mosqueteiro p/ janela com moldura de alumínio, 1 estante de aço, 1 Prateleira Plástica e escovas de limpeza, um bujão de gás step.

Dormitório Compacto (menor)3:Devido a adaptações Ficará fechado !!!

WC Lavanderia: 3 Alças p/ toalha, 1 suporte papel higiênico de parede, 1 Ducha Higiênica, 1 espelho, 1 lixo de inox, 1 Tela mosqueteiro p/ janela com moldura de alumínio,
1 suporte em alumínio para pendurar vassouras e rodos, vassouras, rodos e pá de lixo, suporte plástico com mangueira para higienização do banheiro etc(URL HIDDEN)

Sala de Internet a cabo ou WI-FI: arpwifi6801(URL HIDDEN)
Obs.: Afim de colaborar com o consumo de energia elétrica, todas as lâmpadas do apto são de LED que geram menos calor.Pedimos por favor quando não estiverem usando deixa-las desligadas(URL HIDDEN)3/(URL HIDDEN)
Obs.:O proprietário do imóvel se reserva ao direito antes do efetivo check in, em caso de quebra ou defeito em estar trocando ou substituindo (por similar com a mesma função) algum dos objetos ou utensílios imprescindíveis mencionados acima!

Álbum de Fotos do apartamento Prainha23(URL HIDDEN)
(URL HIDDEN)

VAGAS DE GARAGEM: vagas nº 101 e 102.
Obs.:Todas as tomadas elétricas do flat são 110V (apenas 2 são 220v e estão identificadas)

Obs.: Conforme norma do condomínio a fim de preservar os ambientes sempre limpos é necessário retirar o excesso de areia dos pertences, pés e etc quando retornar da praia. Local das duchas: Ao entrar na portaria da Garagem fica do lado esquerdo. Contamos com a colaboração!
Conforme norma do condomínio a fim de manter o controle de segurança, favor abaixo discriminar o nome e RG de cada pessoa que utilizará as dependências do Condomínio(URL HIDDEN) Nome/ RG ou RNE/CPF
1)..................................................................
2)..................................................................
3)..................................................................
...)até 8 pessoas no máximo!
Assim sendo e por estarem justos e contratados na melhor forma de direito assinam (ou aceitam por e-mail) o presente contrato em 02 (duas) vias finalizadas em pdf de igual forma e teor, tendo lido todas as cláusulas constantes digitadas e com tudo, estarem de pleno acordo inclusive com 3ª e 4ª cláusulas deste contrato.
Obs. Importante: Fica certo, que quando o contrato for preenchido pelo locatário com os dados e encaminhado de volta por e-mail que o mesmo foi lido na integra pelo locatário e que concorda com os termos do mesmo.
Obs.: Este contrato perde o valor caso não sejam pagos os valores combinados.
São Paulo, .. de .............. de 2017.

Valter Rodrigues de Gouveia

Hóspede Airbnb..........................(URL HIDDEN)4/4


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安全設施
煙霧探測器
滅火器

可訂狀態
週五和週六的預訂最短住宿天數為2晚

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聖保羅, 巴西於七月 2017加入成為會員
Valter的用戶個人資料

Sou pessoa de fácil acesso, simples e comunicativa.....Trabalho muito, sou muito dinâmico e não paro....mas sempre me encontra....por Mail, Telefone Fixo, ou Celular, Wpp, Msg...
Valter Rodrigues de Gouveia ou Paulina M. F. Gouveia(Recados) comprou estes Flat's no condomínio Praia do Arpoador em Peruíbe em 1994

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