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    我的空間是否適合Airbnb?

    每間旅居都會找到合適的旅人,關鍵是設定清晰的期望。
    Airbnb2020年1月6日發佈
    2分鐘閱讀
    已於2021年10月12日更新

    精彩焦點

    • 你可以提供私人或共居空間、整間旅居或獨特空間

    • 最少要有舒適的睡眠空間,以及提供浴室

    • 如實列出旅居的優點與缺點

    • 設定合理價格,旅人可以接受簡約的旅居,最重要是物有所值

    你可能以為舒適的帆船或位於鬧市音樂場地樓上的公寓在Airbnb不受歡迎,但其實各種類型的空間對旅人都有吸引力,即使是十分獨特或簡樸的空間亦不例外。當中的秘訣是建立描述詳細而真實的旅居頁面,展現旅居的特色,無論是奢華、古怪,還是簡單、實惠。

    從基本開始

    要成為Airbnb空間,有甚麼條件?最低限度而言,旅人期望旅居提供乾淨、舒適的睡眠空間以及洗手間。並非所有旅居均設有廚房,因此請務必說明旅居是否為旅人提供烹飪空間。

    界定旅居類型

    Airbnb上各式各樣的空間琳瑯滿目,因此,在旅居頁面上清楚說明旅居類型非常重要。你的旅居是獨立屋?公寓?B&B?抑或精品酒店?有些空間甚至是「特色旅居」,如樹屋、蒙古包、營地、帆船、風車小屋、露營車等。

    選擇旅人可使用的區域

    你可以向旅人說明對方可獨享整間旅居、擁有私人房間,抑或會與其他人(如你的家人、室友或其他旅人)共用睡眠空間、廚房、洗手間等。無論你要為旅人提供獨享空間或在屋內保留私人物品,都由你全權決定。重點是保持空間乾淨,並與旅人溝通旅居的實際情況。

    如實列出旅居的優點與缺點

    三藩市旅居主人Joy的旅居位於市中心,地點十分方便,但有時會有點嘈吵。她發覺在旅居頁面中如實交代旅居的優點與缺點非常重要,此做法更為她帶來數百則正面評價。Joy表示:「我的旅居位於市中心,地點十分方便。但如果你不習慣城市的繁囂,這裏可能不適合你。」

    展示並介紹你的旅居

    三藩市獨立房間旅居主人Abhay將他的大白狗Cody當作旅居的主要特色。他清楚說明自己養狗,令寵物Cody成為備受旅人歡迎的Airbnb體驗的一部份。Abhay說:「我發現選擇入住的旅人都是愛狗之人,而不喜歡狗的旅人會選擇其他住宿。」

    關鍵在於清晰:在旅居描述中提及寵物是好的開始,但一張相片勝過千言萬語,部份旅人或會在沒有詳閱所有內容的情況下就預訂旅居。如果你的空間有特別之處(例如有飼養寵物),最好在預訂過程中確認旅人已仔細閱讀旅居詳情。

    如實說明

    北加州旅居主人Tim將自己的空間形容為「鄉間隱居」,這完全沒有誇大的成份。旅人必須經過陡峭的木梯前往入口,而唯一的浴缸設於戶外;對某些旅人來說,這可能是一種豪華的享受。他清楚交代旅居的簡樸之處,並發現旅人都是因為喜歡旅居鄰近大自然,而且與眾不同而預訂。

    為旅居設定合理價格

    即使你提供的不是頂級豪華旅居,也不成問題!許多旅人都樂意入住簡樸的空間,只要讓人感覺物有所值即可。至於新的旅居主人,不妨考慮在一開始時將價格設於稍為低於最終目標的水平。這樣做有助你吸引更多旅人,而當你獲得數則好評後,就可以重新評估,並視乎情況提高價格。

    每個人都能享受的空間

    只要有閒置空間並願意出租分享,人人都可以成為Airbnb旅居主人。沒有所謂的「理想」旅居。你只需在旅居描述中提供詳細而真實的旅居資料和相片,好讓旅人了解實際情況。從簡樸的閒置房間、獨特的鄉村隱居到豪華的別墅,所有人都可在Airbnb上找到最適合的空間。

    精彩焦點

    • 你可以提供私人或共居空間、整間旅居或獨特空間

    • 最少要有舒適的睡眠空間,以及提供浴室

    • 如實列出旅居的優點與缺點

    • 設定合理價格,旅人可以接受簡約的旅居,最重要是物有所值

    Airbnb
    2020年1月6日
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