制訂定價策略

Airbnb應用程式可助你輕鬆管理價格和預訂狀況。以下是使用接待管理工具的方法，有助你獲得更多訂單，並實現收入目標。

人客都希望參加物超所值的Airbnb體驗。養成重新評估價格和舉辦頻率的習慣，有助保持競爭力。

你可以直接在行事曆調整價格和預訂狀況設定，惟請留意以下因素。

• 週中日子：考慮為不同日子設定不同的價格。例如，你可以在較靜的日子調低價格，吸引人客預訂。
• 時段：思考能吸引不同人客的最佳時間，並新增可供預訂的時段。舉例而言，白天上班的當地人可能會希望避開較為繁忙的週末，因此可能傾向選擇平日傍晚的場次。
• 團體折扣：你可以提供每人折扣價格，吸引大型團體。例如，你可以為2至3人團體提供九折優惠，為4至5人團體提供八折優惠，並為6人以上團體提供七折優惠。
• 家庭：考慮讓12歲以下的小童免費或以較低價格參與體驗。
• 即興訂單：如果體驗仍未爆滿，不妨嘗試調整價格，填補剩餘的名額。
• 團體人數：如果你有在其他平台上提供體驗，可以調整剩餘名額，避免超額預訂。

旺季有助你發展業務。參考這些價格建議，為更暢旺的人客需求作好準備。

• 新增場次：在天氣情況、假期和大型活動（如音樂會、節慶和體育賽事）吸引更多人客前來你所在的地區時，更頻密舉辦體驗。
• 更新人客名額：不妨考慮增加名額並調整價格，藉此吸引即興預訂的人客。你可以在「今日」分頁更改這些設定。

旺季也是更新款待服務頁面的好時機，這有助你的款待服務在搜尋結果中脫穎而出。不妨考慮調整標題和描述，突顯當季焦點，或新增圖片。

不妨參考以下方式，讓款待服務在淡季期間脫穎而出。

• 新增折扣：即使是小額折扣，亦能提升款待服務在搜尋結果中的排名，因此不妨考慮提供早鳥優惠和大型團體折扣。如果你提供的折扣超過總價的10%，搜尋結果和款待服務頁面會劃掉原價，並在旁邊顯示折扣價格*。
• 為即興參加的人客預留名額：縮短預訂截止時間，讓人客可以在體驗當日或前一日預訂。半數訂單都是在體驗開始前一週內確認**；在淡季期間，當地人客和計劃較為彈性的旅客往往會比平時更遲預訂。

*總價的折扣金額必須為至少3美元或當地等值金額

**根據2025年5月13日至2025年7月20日期間全球30個城市的Airbnb體驗訂單數據

定價及其他設定一律由你全權決定；實際成效或因情況而異。

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