保障計劃摘要

日本旅居主人保障計劃

甚麼是日本旅居主人保障計劃？

日本旅居主人保障計劃在旅居主人*因透過Airbnb平台共享旅居導致他人受傷或他人財物損失，而須承擔責任或其他費用，以及在旅居主人所擁有的財物因旅人*入住而蒙受財物損失的情況下，均可提供保障。如果旅居主人所擁有的財物因旅人入住而受損，雙方未能自行解決有關爭議，而旅居主人聯絡Airbnb，即受此計劃保障。日本旅居主人保障計劃是由Sompo Japan Insurance Inc.承保的保險計劃。旅居主人無需繳付保費，即可享有日本旅居主人保障計劃所提供之保障。請參閱以下資料，了解日本旅居主人保障計劃之保障範圍。

保單期限

This insurance period of the current insurance program is from July 31, 2024 to July 31, 2025.

範圍及條件

日本旅居主人保障計劃的範圍及申請條件
日本旅居主人保障計劃的範圍及申請條件
旅居主人財物損壞賠償日本旅居主人保障計劃會根據適用的條款、細則及除外條款，為由於旅人*入住而對旅居*及旅居主人擁有的*個人財物所造成之損毀作出賠償。如旅居主人承租或受託管理的旅居受損，計劃可根據下文所述之額外保障內容作出賠償。因應旅居主人因有人受傷或財物受損所承擔責任之賠償如在旅人入住在Airbnb平台預訂之旅居期間，發生旅人或他人因共享旅居業務而受傷或財物受損的情況，導致旅居主人須承擔相關責任，日本旅居主人保障計劃亦會為旅居主人提供保障*。因應旅居主人須向他人支付費用以調解涉及有人受傷或財物受損的事故之賠償如因發生涉及旅人或他人肢體受傷或財物受損的事故，導致旅居主人須支付調解費用，日本旅居主人保障計劃可能可就旅居主人支付的費用作出賠償。有關事故必須由共享旅居業務所引起，並於旅人入住在Airbnb平台預訂之旅居期間發生，有關保障方為適用。上述各項保障內容均受日本旅居主人保障計劃之相關條款、細則及除外條款約束。1. 受保住宿日本旅居主人保障計劃涵蓋旅居主人擁有、承租或受託管理，並用於共享旅居業務之旅居。（*）旅居是指根據《旅館業法》獲得批准、根據《國家戰略特區法》獲得認證、根據《住宅宿泊事業法》獲得通知的設施或經營類似住宿業務的其他設施，同時須符合以下所有條件：
  • 有關設施由旅居主人擁有、承租或受託管理；
  • 有關設施於Airbnb網站發佈；及
  • 有關設施經由同意Airbnb服務條款並使用Airbnb網站的人士預訂及使用。住宿設施可包括流動居所、巴士、露營車、樹屋及其他停泊並用作住宿的設施，用作住宿設施的船隻和船艇亦包括在內。
2. 旅居主人（*）旅居主人是指獲發執照，或根據相關法例獲批經營共享旅居業務並提供旅居之人士。3. 旅人（*）旅人是指共享旅居業務之用戶，包括受用戶邀請及共同使用共享旅居業務之人士。（*）共享旅居業務是指《旅館業法》（1948年法律第138號）所列明之旅館業務、《國家戰略特區法》（2013年法律第107號）所列明之業務、《住宅宿泊事業法》（2017年法律第65號）所列明之住宅宿泊業務或其他類似的住宿業務，以及附帶於上述服務並在有關旅居內外進行的任何活動。
旅居主人財物損壞賠償日本旅居主人保障計劃會根據適用的條款、細則及除外條款，為由於旅人*入住而對旅居*及旅居主人擁有的*個人財物所造成之損毀作出賠償。如旅居主人承租或受託管理的旅居受損，計劃可根據下文所述之額外保障內容作出賠償。因應旅居主人因有人受傷或財物受損所承擔責任之賠償如在旅人入住在Airbnb平台預訂之旅居期間，發生旅人或他人因共享旅居業務而受傷或財物受損的情況，導致旅居主人須承擔相關責任，日本旅居主人保障計劃亦會為旅居主人提供保障*。因應旅居主人須向他人支付費用以調解涉及有人受傷或財物受損的事故之賠償如因發生涉及旅人或他人肢體受傷或財物受損的事故，導致旅居主人須支付調解費用，日本旅居主人保障計劃可能可就旅居主人支付的費用作出賠償。有關事故必須由共享旅居業務所引起，並於旅人入住在Airbnb平台預訂之旅居期間發生，有關保障方為適用。上述各項保障內容均受日本旅居主人保障計劃之相關條款、細則及除外條款約束。1. 受保住宿日本旅居主人保障計劃涵蓋旅居主人擁有、承租或受託管理，並用於共享旅居業務之旅居。（*）旅居是指根據《旅館業法》獲得批准、根據《國家戰略特區法》獲得認證、根據《住宅宿泊事業法》獲得通知的設施或經營類似住宿業務的其他設施，同時須符合以下所有條件：
  • 有關設施由旅居主人擁有、承租或受託管理；
  • 有關設施於Airbnb網站發佈；及
  • 有關設施經由同意Airbnb服務條款並使用Airbnb網站的人士預訂及使用。住宿設施可包括流動居所、巴士、露營車、樹屋及其他停泊並用作住宿的設施，用作住宿設施的船隻和船艇亦包括在內。
    • 2. 旅居主人（*）旅居主人是指獲發執照，或根據相關法例獲批經營共享旅居業務並提供旅居之人士。3. 旅人（*）旅人是指共享旅居業務之用戶，包括受用戶邀請及共同使用共享旅居業務之人士。（*）共享旅居業務是指《旅館業法》（1948年法律第138號）所列明之旅館業務、《國家戰略特區法》（2013年法律第107號）所列明之業務、《住宅宿泊事業法》（2017年法律第65號）所列明之住宅宿泊業務或其他類似的住宿業務，以及附帶於上述服務並在有關旅居內外進行的任何活動。

    保額

    Japan Host Insurance may provide coverage of up to ¥300,000,000 JPY if property or a listing owned by the Host is damaged due to the guest’s stay. It may also provide coverage of up to ¥100,000,000 JPY where the Host incurs liability or expenses in relation to property damage or bodily injury of the guest or third party.

    不受保項目

    日本旅居主人保障計劃不涵蓋的主要項目（關於旅居主人財物損失賠償之條款）
    旅居內之不受保物品：
    • 貨幣、金錢、高純度貴金屬、紙幣或證券。
    • 土地、水、土地內或土地上的任何其他物質；然而，土地改善項目，即景觀園藝、道路及行人路（不包括任何額外增加之土地或此等財物下方之土地），或者任何封閉水缸、任何管道系統或任何其他處理設備內的水均不在此限。
    • 動物，包括但不限於牲畜及寵物。
    • 未經砍伐或採收之木材及農作物。
    • 船艇、飛機、太空船及衛星；然而，用作旅居，同時不作運行之船艇則不在此限。
    • 車輛；然而，用作旅居，同時不作運行之車輛則不在此限。
    • 地下礦場或礦井或此類礦場或礦井內的任何財物。
    • 水壩、堤壩及河堤。
    • 運送途中之財物。
    • 距離旅居超過305米的電纜及供電線路。
      • 保障計劃不作賠償之主要情況：
    • 戰爭、外國使用武力、革命、政變、內戰、軍事叛亂，或其他類似的事件或暴動。
    • 因核反應、核燃料或核原料、放射性元素、放射性同位素或受其污染的物料之原子核衰變所引起的放射現象、爆炸或其他損害而導致的損壞，或由此引起的事故，惟不包括用於醫療、科學或工業用途的放射性同位素原子核之核反應或核衰變。
    • 恐怖主義。
    • 實際或威脅惡意使用有毒的生物或化學物料。
    • 在旅人入住在Airbnb平台預訂之旅居之前或之後發生的損壞。
    • 因旅居主人的蓄意不當行為或重大過失而導致的損壞。
    • 等
    旅居內之不受保物品：
  • 貨幣、金錢、高純度貴金屬、紙幣或證券。
  • 土地、水、土地內或土地上的任何其他物質；然而，土地改善項目，即景觀園藝、道路及行人路（不包括任何額外增加之土地或此等財物下方之土地），或者任何封閉水缸、任何管道系統或任何其他處理設備內的水均不在此限。
  • 動物，包括但不限於牲畜及寵物。
  • 未經砍伐或採收之木材及農作物。
  • 船艇、飛機、太空船及衛星；然而，用作旅居，同時不作運行之船艇則不在此限。
  • 車輛；然而，用作旅居，同時不作運行之車輛則不在此限。
  • 地下礦場或礦井或此類礦場或礦井內的任何財物。
  • 水壩、堤壩及河堤。
  • 運送途中之財物。
  • 距離旅居超過305米的電纜及供電線路。
    • 保障計劃不作賠償之主要情況：
  • 戰爭、外國使用武力、革命、政變、內戰、軍事叛亂，或其他類似的事件或暴動。
  • 因核反應、核燃料或核原料、放射性元素、放射性同位素或受其污染的物料之原子核衰變所引起的放射現象、爆炸或其他損害而導致的損壞，或由此引起的事故，惟不包括用於醫療、科學或工業用途的放射性同位素原子核之核反應或核衰變。
  • 恐怖主義。
  • 實際或威脅惡意使用有毒的生物或化學物料。
  • 在旅人入住在Airbnb平台預訂之旅居之前或之後發生的損壞。
  • 因旅居主人的蓄意不當行為或重大過失而導致的損壞。
  • 等

    • 保險不作賠償之主要情況（有關賠償責任及費用補償條款）

    • 戰爭、外國使用武力、革命、政變、內戰、軍事叛亂，或其他類似的事件或暴動。
    • 因核反應、核燃料或核原料、放射性元素、放射性同位素或受其污染的物料之原子核衰變所引起的放射現象、爆炸或其他損害而導致的損壞，或由此引起的事故，惟不包括用於醫療、科學或工業用途的放射性同位素原子核之核反應或核衰變。
    • 因旅居主人的蓄意不當行為而導致的損壞。
    • 旅居主人同住親屬所承擔之費用或責任；如因旅居主人所承租或受託管理的旅居受損，導致旅居主人須承擔責任或向此類親屬支付費用，則不在此限。
    • 因旅居主人的僱員在為旅居主人工作期間導致肢體殘疾而引起之費用或責任。
    • 如旅居主人與他人之間已定立有關損壞賠償之特別協議，則以該協議決定的責任為準。
    • 因污水或排放而引起之事故費用或責任。
    • 因律師、外國註冊律師、註冊會計師、稅務會計師、建築師、設計師、土地及住屋調查人員、司法書士、行政書士、獸醫或其他類似人士所執行的專業工作而引起之事故費用或責任。
    • 因管有、使用或管理旅居以外的任何飛機、汽車、船隻或車輛而引起之事故費用或責任，惟不包括將汽車、船隻或車輛用作旅居時，因使用或管理該設施以外的汽車、船隻或車輛而導致之任何損壞。
    • 因承租或受託管理的旅居之建築工程（例如翻新、擴建或拆卸）而引起之事故費用或責任，惟不包括旅居主人自行承辦的工程。
    • 因地震、火山爆發、洪水、海嘯或類似的自然現象造成旅居主人承租或受託管理的旅居損毀而引起之事故費用或責任，惟火災造成的損壞除外。
    • 等
  • 戰爭、外國使用武力、革命、政變、內戰、軍事叛亂，或其他類似的事件或暴動。
  • 因核反應、核燃料或核原料、放射性元素、放射性同位素或受其污染的物料之原子核衰變所引起的放射現象、爆炸或其他損害而導致的損壞，或由此引起的事故，惟不包括用於醫療、科學或工業用途的放射性同位素原子核之核反應或核衰變。
  • 因旅居主人的蓄意不當行為而導致的損壞。
  • 旅居主人同住親屬所承擔之費用或責任；如因旅居主人所承租或受託管理的旅居受損，導致旅居主人須承擔責任或向此類親屬支付費用，則不在此限。
  • 因旅居主人的僱員在為旅居主人工作期間導致肢體殘疾而引起之費用或責任。
  • 如旅居主人與他人之間已定立有關損壞賠償之特別協議，則以該協議決定的責任為準。
  • 因污水或排放而引起之事故費用或責任。
  • 因律師、外國註冊律師、註冊會計師、稅務會計師、建築師、設計師、土地及住屋調查人員、司法書士、行政書士、獸醫或其他類似人士所執行的專業工作而引起之事故費用或責任。
  • 因管有、使用或管理旅居以外的任何飛機、汽車、船隻或車輛而引起之事故費用或責任，惟不包括將汽車、船隻或車輛用作旅居時，因使用或管理該設施以外的汽車、船隻或車輛而導致之任何損壞。
  • 因承租或受託管理的旅居之建築工程（例如翻新、擴建或拆卸）而引起之事故費用或責任，惟不包括旅居主人自行承辦的工程。
  • 因地震、火山爆發、洪水、海嘯或類似的自然現象造成旅居主人承租或受託管理的旅居損毀而引起之事故費用或責任，惟火災造成的損壞除外。
  • 等

    • 保險索償

    事故通知

    如果旅居主人發現旅人或第三方受傷或遭受財物損失，旅居主人應即時通知Airbnb，因為有關情況可能受保障計劃保障。同樣，如果旅居主人得悉自己擁有的財物受損，而且在首次聯絡旅人起計72小時內，雙方未能就事件達成解決協議，旅居主人則應通知Airbnb，因為有關情況可能受保障計劃保障。

    保單交付申請

    此日本旅居主人保障計劃概覽並未列出保單之所有條款、細則、限制及除外條款。如需索取保單副本，請聯絡Aon Japan Ltd.，並附上你的Airbnb帳戶資料。

    承保公司

    Sompo Japan Insurance Inc.