財務

如何透過Airbnb賺取收入

透過Airbnb,你可享受完善的付款系統、低廉的附加服務費,並且自由設定價格。

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介紹一下你的旅居吧

簡單無縫付款

視乎你的所在位置而定,透過Paypal、直接存款或其他收款方式收款。

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免費發佈旅居

無需附加任何條件,即可向數百萬旅人推廣你的旅居,無需繳付註冊費或會員費。

收取訂單

Airbnb在每位旅人抵達前向其收取費用,以確保你在出租旅居時能夠及時獲得付款。 你永遠不需要直接處理金錢。

入住後獲得付款

Airbnb通常會在旅人預定入住後大約24小時發放你的款項,以確保入住順利。

我們收取的費用相較情況為何?
Airbnb
Homeaway
Booking.com
旅居主人服務費(每個訂單)
3-5%
5%
15-20%
總是免費發佈
無需信用卡手續費
100萬美元的財產損失保障(包括旅居損壞)
最後更新:2018年6月
我們能夠為日後的退休生活和子女的學費儲儲錢。
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JB和Ramona在波士頓出租旅居賺取額外收入,為退休生活做好準備。

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學習他們的待客之道
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每晚實惠價格

可信賴的定價建議

你的收費完全由你全權掌握。 如果你需要幫助,我們的工具可以讓你的價格與需求匹配,確保每晚的價格都實惠吸引。

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額外服務費

你可以就額外旅人或旅居清潔費,事先徵收額外收費。 如果你想提供其他服務,例如租用設備或參觀,旅人可以在預訂後透過應用程式付款予你。

根據你的需求自定

你可以針對季節、週末和任何其他日期自訂價格。 你還可以為希望入住一段時間的人提供每星期和每月折扣。

已解答你的疑問

發佈旅居需要支付多少費用?

登記Airbnb帳戶和發佈旅居完全免費。 一旦你接收訂單後,我們會向你收取Airbnb服務費。旅居主人出租旅居的服務費通常為3%,而這筆費用將用於營運用途。

我怎麼知道我會收到多少款項?

你將會收到每晚價格扣除體驗服務費後的3%後的收款。 旅人除了支付你的旅居費用外,還需向Airbnb支付服務費,因此旅人看到的總價格會高於你的收款金額。 以下幾種情況可能會影響你的收款:訂單可能套用你的每星期折扣或每月折扣 訂單可能套用週末價格或自訂價格 如適用,除了Airbnb服務費外,可能還會加收增值稅

Airbnb可以如何協助我訂定價格?

Airbnb的智能定價工具能讓你依照類似旅居的市場需求,將價格設定為自動調升或下降。

你必須掌握你的價格,所以智能定價會受到你選擇的其他價格設定所限制,你也可以 隨時調整每晚價格。

智能定價會受旅居的類型、地點、季節、需求及其他因素(例如你所在區域的節慶活動)影響。

我甚麼時候可以收到款項?

Airbnb通常會在旅人預定入住後大約24小時發放你的收款。 款項入帳所需時間取決於你選擇的收款方式。 如果入住宿天數為28晚以上,Airbnb通常會在旅人預定入住時間大約24小時後發放第一個月的收款。 該張訂單的額外收款將按月發放。 如果你是新旅居主人,我們會在首張訂單確認後30日發放款項。 如果你首張訂單的確認日期與旅人入住日期相距超過30日,你的收款將會在旅人預定入住時間的24小時後發放。 此規定適用於所有預計在此30日內發放的收款。

我該如何選擇旅居的價格?

The price you charge for your listing is completely up to you. To help you decide, you can search for comparable listings in your city or neighborhood to get an idea of market prices.

Additional Fees

  • Cleaning fee: You can either incorporate a cleaning fee into your nightly price or you can add a cleaning fee in your pricing settings.
  • Other fees: To charge extra fees outside of your rates (like a late check-in or pet fee), you must first disclose these potential charges to guests prior to booking and then use our Resolution Center to securely request payment for additional fees.
旅居主人要如何繳納稅款?

請向當地政府確認是否需要向旅人收取稅款。 如果你確定需要向旅人收取稅款,你可以在旅人預訂時發送特別優惠並在自訂價格中計入稅費,或要求旅人當面支付。 無論你選擇哪種方式收取稅款,請確保在旅人預訂旅居之前告知對方具體稅額。 如果你選擇稅款與旅居價格分開收取,你只能在旅人抵達旅居時收取。 我們無法協助你收取或確保你能順利收到稅款。 某些地區的Airbnb旅居主人可能可以透過代收代繳功能來處理住宿稅。 這些司法管轄區的旅居主人不應另外收取住宿稅。 此外,某些地區可能需要支付增值稅。 [了解增值稅] (https://www.airbnb.com/help/article/436/what-is-vat-and-how-does-it-apply-to-me)

準備好賺取收入嗎?

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