Airbnb是甚麼？
Airbnb連繫人們探索世界各地的獨特旅居及精彩體驗。Airbnb社群由旅居主人推動，為旅人提供了真真正正、絕無僅有的當地生活體驗機會。
為甚麼選擇在Airbnb出租？
Airbnb讓你既輕鬆又安全地接待旅人。無論是旅居的預訂狀況、定價、旅居守則抑或待客方式，一切都盡在你掌握之中。
我們會全程為你護航
為了確保旅居主人、旅居與個人財產的安全，我們為每張訂單提供100萬美元的財產損失保障及100萬美元的意外保險。
只需三個步驟，就可以輕鬆出租
免費發佈旅居
不須登記費用，即可將出租屋、穀倉等形形色色的空間與他人分享。
自己決定出租方式
出租時間表、定價和旅人預訂條件皆由你決定。我們會隨時為你提供協助。
我們為你提供保障
我們明白對旅人的信任至關重要。在Airbnb裏可以設定嚴格的條件，決定誰能預訂你的旅居，並在入住前事先了解對方。
如果真的發生意外，我們也都有萬全準備的保障。無論是100萬美元的財產損失保障，還是全球24小時全天候服務，你隨時都可享有我們為旅居主人提供的支援。
簡單易明的收付款方式
收取你心目中的價格
價格永遠由你決定。需要協助嗎？我們有各種工具，助你根據所在地區需求而設定價格。
繳付較低的費用
登記完全免費。Airbnb通常會就每張訂單收取旅居主人3%的服務費；在業界內可說是相當低廉的費用。
解答你的疑問
在大多數地區，成為Airbnb旅居主人的過程都非常簡單；而且建立旅居完全免費。Airbnb的旅居主人出租各式各樣的旅居：整間公寓／旅居、私人房間、樹屋和城堡，還有更多不同類型的旅居。
若要進一步了解我們對旅居主人的要求，請查看Airbnb的社群標準，內容包括安全、保障、可靠性、及待客標準等主題，協助旅居主人獲得旅人的絕佳好評。
我們會要求每位Airbnb用戶在預訂住宿前提供幾項資料。旅人必須完整填寫這些資料，之後才能發送預訂申請。這些資料有助確保你對將要入住的旅人有一定了解，並能確保你知道如何聯絡旅人。
Airbnb要求旅人提供／註明： • 全名 • 電郵地址 • 已驗證的電話號碼 • 介紹訊息• 同意遵守旅居守則 • 付款資料
我們建議旅人提供個人相片，但並非必須。你也可以要求旅人在預訂之前提供身份證明文件。
登記Airbnb帳戶和發佈旅居完全免費。
當你收到訂單後，我們通常會收取3%的Airbnb旅居主人服務費，用來支付營運費用。
保障範圍內的旅居如遇旅人損壞的罕見情況，且損壞程度超過按金的金額，或是旅居主人沒有設定按金，旅居主人保障計劃可為旅居主人提供高達100萬美元的保障。
旅居主人保障計劃的保障範圍不包括現金和證券、收藏品、稀有藝術品、珠寶、寵物或個人責任。我們建議旅居主人出租旅居時，收好或移走貴重物品。因日久損耗而對旅居造成的損失或損壞，亦不在此計劃保障範圍內。
了解更多旅居主人保障計劃：http://airbnb.com/guarantee
旅居價格由你全權決定。你可以搜尋所在城市或社區的相似旅居，以得悉市場價格而你助作出決定。
額外費用 •清潔費：你可以將清潔費加入每晚價格，也可以在價格設定中額外新增清潔費。 •其他費用：若要在基本價格以外收取其他費用（例如延遲入住費或寵物費），你必須在旅人預訂住宿之前說明這些潛在費用，然後透過調解中心安全地要求旅人繳付額外費用。
Airbnb的智能定價工具能讓你依照類似旅居的市場需求，將價格設定為自動調升或下降。
你可以始終掌握價格的決定權，所以智能定價會受到你選擇的其他價格設定所限制，也可以隨時調整每晚價格。
智能定價會受旅居的類型、地點、季節、需求及其他因素（例如你所在地區的節慶活動）影響。
你比任何人都更了解自己的農場，請務必告知旅人要注意的潛在安全問題。你應該清楚解釋農場不對外開放的部分，以及旅人在入住期間可能要採取的預防措施來確保安全，同時亦要尊重你的農場。Airbnb也就有潛在危險的動物制定規則。
了解更多：https://www.airbnb.com.au/help/article/2135/what-are-airbnbs-rules-about-potentially-dangerous-animals
我們的旅居主人義務頁面協助Airbnb旅居主人熟悉出租的責任，並概括可能對他們有影響的各種法律、法規和最佳做法。你必須遵守我們的指引，如基本守則，並遵守適用於你個人情況和所在地區的法律及其他規定。
了解更多：https://www.airbnb.com.au/help/article/1377/responsible-hosting-in-australia
Airbnb旅居主人保障計劃、Airbnb旅居主人安心保和Airbnb體驗安心保可就列明的損失和責任提供基本保障。然而，這些保障無法取代屋主保險、承租人保險，或提供足夠的責任保險。你可能還需要符合其他保險條件。請與你的保險經紀或保險公司確認你的情況適用哪些義務、限制和承保範圍。
Airbnb資源中心是提供Airbnb最新消息、實用文章及出租指引的中心。
了解更多：https://www.airbnb.com.au/resources/hosting-homes
Airbnb體驗資源中心提供不同工具，協助你成功舉辦體驗。
Airbnb說明中心為你提供有關訂單、帳戶、旅居／體驗、與旅人溝通等主題的協助和資料。
了解更多：https://www.airbnb.com.au/help/home
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