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關於出租事宜
為出租做好準備
為出租做好準備
入門指南
教學 • 旅居主人/體驗策劃人
為出租做好準備
由及時更新行事曆到為旅人提供香梘和小吃,以下貼士可以協助你為接待旅人做好準備。
規定 • 旅居主人/體驗策劃人
Airbnb為旅居主人提供的實用資源
我們在Airbnb資源中心提供精選文章和影片,內容涵蓋出租建議、最新消息和最佳做法。
教學 • 旅居主人/體驗策劃人
由星級旅居主人助你建立旅居
由星級旅居主人為你提供建立旅居方面的指引,讓你更快取得第一張訂單。
教學
Airbnb服務費
為了協助Airbnb平台正常營運,以及繳付我們提供的產品和服務所產生的費用,我們會在訂單確認時收取服務費。
教學 • 旅居主人/體驗策劃人
旅人合約
如果你要求旅人簽署合約,必須在旅人預訂前向對方披露實際的合約條款。
教學 • 旅居主人/體驗策劃人
選擇旅居類型
預訂旅居時,旅人會希望了解旅居的環境。請選擇最貼切的旅居類型。
社群政策
無障礙政策
我們的社群建基於共融、歸屬感和尊重的原則,包括接待和支援身心障礙人士。一般而言,在使用Airbnb時,要求合理住宿和服務的旅人不應受到歧視或被拒絕服務。 在某些司法管轄區,法律規定可能會擴大或限制旅居主人必須提供的合理住宿。旅居主人和旅人必須遵守這些法律要求。
教學 • 旅居主人/體驗策劃人
驗證你的旅居主人帳戶
如果你透過Airbnb出租旅居或舉辦體驗,又或者協助其他用戶接待旅人,我們可能會要求你提供法定姓名、出生日期或身份證明文件等資料以供驗證。
教學 • 旅居主人/體驗策劃人
驗證你的專業旅居主人帳戶及公司資料
如果你透過Airbnb親自或協助他人出租旅居或舉辦體驗,我們可能會要求你提供法定姓名、出生日期或身份證明文件等資料以供驗證。我們亦可能要求你提供業務和相關個人的詳情。
社群政策 • 旅居主人/體驗策劃人
收入保障計劃
Airbnb為部份地區的新旅居主人提供收入保障,條件是旅居需要在首90日內於Airbnb出租10次以上。
教學
代他人付款及收款
在部分情況下,你可以選擇使用他人的付款方式支付訂單費用,或代表他人(例如旅居主人)提供資料,以便對方獲得收款。
教學 • 旅居主人/體驗策劃人
在我們的旅居主人推薦名單中尋找服務供應商
你是新手旅居主人,還是只需要日常工作方面的協助?查看我們的旅居主人推薦名單。這是旅居主人推薦的服務供應商名單,當中包括清潔、維修、油漆等服務。
設施
教學 • 旅居主人/體驗策劃人
為旅人提供日常必需品
日常必需品是旅人期望旅居會提供的基本物品,並且是舒適住宿環境應該具備的物品,包括廁紙、香梘、毛巾、枕頭和牀單。
教學 • 旅居主人/體驗策劃人
確認設施
提供準確資料且符合基本專業設備要求的旅居,較有可能獲旅人考慮。
教學 • 旅居主人/體驗策劃人
為旅人提供上網服務
如果你新增了有線或無線網絡設施,當旅人在搜尋旅居時使用網絡作為篩選條件,你的旅居就會在搜尋結果中出現。
教學 • 旅居主人/體驗策劃人
接待有無障礙需求的旅人
請查閱我們的無障礙設施列表,了解你的旅居可以新增哪些項目。不妨改善一下旅居,滿足旅人的其他需要。
出租月租住宿
教學 • 旅居主人/體驗策劃人
開始出租月租住宿
鼓勵旅人預訂更長住宿,不但有助提高入住率、降低旅人流動率,還可以令收入更穩定。
教學 • 旅居主人/體驗策劃人
出租月租住宿前的注意事項
在部分司法管轄區,入住超過一個月的旅人或可擁有租戶的權利,因此我們鼓勵旅居主人了解當地法律。
酒店及接待公司
社群政策
適用於酒店及其他接待業的準則
旅居應擁有與別不同、獨立的環境及風格(例如:精品酒店或生活風格酒店,而非一般連鎖酒店)。
教學 • 旅居主人/體驗策劃人
以公司名義加入Airbnb或管理帳戶中的公司資料
我們歡迎全職旅居經營者在Airbnb上出租旅居,包括符合我們條件的酒店。
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